160万平米经济适用房年内竣工 部分招标明确4带

为保证因城市环境改造和基础设施建设实施拆迁的中低收入居民购房要求，提供令群众满意的经济适用房，市建委、市国土房管局、市规划局、市物价局共同组织对位于成林道南侧的张贵庄地块，编号为经济适用房(招)2007-01的建设项目进行公开招标。按照年初计划，今年本市年内开工建设经济适用房300万平方米，竣工160万平方米，1.9万套。【相关新闻】：天津秋瑞家园小区部分经济适用房价格调整

此次公开招标的经济适用房项目位于成林道南侧，占地面积1.5万平方米，建筑面积5.08万平方米，采取“四带”方式，即带销售对象，带户型面积标准，带房屋销售限价，带项目开工、竣工、入住时间。今年本市加大经济适用房建设规模，开工量比2006年增加15%。为满足市场需求，今年经济适用房的建设重点从三个方面落实，首先结合中心城区300万平方米零散平房拆迁安置用房选址，实现新开工建设100万平方米。其次安排基础设施还迁房，计划开工60万平方米，保证基础设施拆迁需要。此外组织各区县结合环外新城和示范小城镇建设，开工建设村民还迁适用房项目140万平方米。目前，列入《2007年天津市房地产建设项目实施计划》的项目包括：北辰瑞景居住区一号地、河北区马场营房地块、河北区宜爽东道地块、河东区中山门煤建一厂地块、瑞景居住区21号地、瑞景居住区23号地。

加强房地产市场调控和监管，从源头上保障普通商品住宅供应。确保90平方米以下套型建筑面积不低于70%的商品住宅用地供应，采取限套型、限面积、竞房价形式，优先安排经济适用房项目用地，限制低密度、大套型高档住房用地供应。有关人士认为，政府管理部门采取“四带”的方式进行招标建设经济适用房，有利于保证中低收入拆迁居民买到合适住房，有利于遏制抬高房屋售价，有利于保证工程开工、竣工、入住时间。

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