央行上调“双率” 银行地产股下跌 房价将降温?

一年期存款利率上调0.27个百分点，贷款利率上调0.18个百分点；存款准备金率上调至11.5%

中国人民银行18日宣布，从2007年6月5日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。从2007年5月19日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是近10年来我国首次同时宣布上调存款准备金率和存贷款基准利率。此外，中国人民银行18日发布公告称，自2007年5月21日起，银行间即期外汇市场人民币兑美元交易价浮动幅度由3‰扩大至5‰。

此次利率调整，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，调整后执行3.06%的利率标准；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，调整后执行6.57%的利率标准；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。

就上调存贷款基准利率而言，这是央行自2004年以来第5次调整基准利率。作为上调存款准备金率，这是央行自2006年以来第8次上调存款准备金率，今年第5次动用这一货币政策工具。这次调整后，普通存款类金融机构将执行11.5%的存款准备金率标准。

影响

股市

银行地产板块下周可能下跌

业内分析人士普遍认为，此次宏观调控的力度较大，对股市的影响也较大，短期市场可能将步入回落整理阶段。

民生证券的张志民认为，以往加息对股市的影响都有限，前几次，加息后的首个交易日股指通常是低开高走，市场很快消化利空。但此次加息不同于以往，与上调存款准备金率同时推出，对股市的影响很难讲，要看市场能否很快消化。短期市场可能将步入回落整理阶段。

中信证券研究部策略分析师程伟庆表示，本次加息结构也耐人寻味，活期存款利息没有加，这显然想抑制货币的流动性。

有专家认为，由于本次加息存款利率上调比贷款利率高，因此会减少银行利差，对银行股会有较大影响，前期券商概念股和参股金融股可能会成为杀跌动能，资产注入、整体上市将成为市场的热点，受调控影响小的消费类行业也值得关注。

金元证券的冉兰认为，此次宏观调控政策的组合推出，对银行和房地产板块的影响较直接，尤其是地产板块，对其走势将带来负面的影响。但在人民币升值的利好预期下，其对银行和房地产的影响也只会是阶段性的。

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