春季房交会重庆商住房建面均价首破3000元

春季房交会落幕，4天卖新房8606套，扣除一价清因素建面均价同比涨128元；二手房均价1826元.

本报讯一边是股市，一边是楼市，跷跷板会滑向哪一边？这个曾令开发商最担心的问题，随着为期4天的春季房交会昨日落幕，终于得到答案。

据组委会通报，到昨日下午5点，今年春季房交会共成交房屋90.451万平方米，商住房较去年春季房交会上涨128元，达3017元/平方米（建筑面积，下同）。

数据显示，火爆的股市并没抢走楼市客户，新房成交金额、成交量都较去年有所增加，二手房成交均价为1826元。

建面均价3017元

组委会统计，本次房交会成交房屋8606套、90.451万平方米，成交金额26.1亿元。其中商品房成交6042件、68.5万平方米，成交金额21.4亿元。住宅成交56.1万平方米，成交金额16.9亿元。

建筑面积平均成交价格3017元/平方米。扣除一价清因素，建筑面积平均成交单价2917元/平方米，比去年春交会增加128元/平方米。

从统计数据看，虽受股市、宏观调控政策等利空因素影响，但重庆房价仍呈稳步上涨趋势。去年春季房交会房价2789元，到秋季房交会涨了183元、达到2964元，而今年春季房交会则首破3000元大关。

中低价房是主力

主城核心区的品质大盘房价悄悄越过4000元大关。不过，房交会上最受青睐的还是房价3000元以下的住房，其成交面积占商品住房的51.62%%。

同时，中小户型销售最火，住房成交面积有50.24%%是建面110平方米以下的户型。在参展楼盘中，小户型更是随处可见，，亮相的“上品•拾陆”（48万平方）、“光宇•阳光地中海”（16万平方）等大型楼盘均为纯小户型。

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