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中国人民银行决定：从2007年5月19日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。并且，从2007年6月5日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
与以往几次加息不同的是，这一次，存贷款利率的调整比例出现了不同步的现象，并且汇率利率准备金率三率齐动，也可以说是史无前例的。专家认为，这是针对宏观经济过热趋势的调控，并且这样的调控仍将延续下去。
宏观经济过热须警惕
南开大学经济学博士刘玉录(刘玉录博客,刘玉录新闻,刘玉录说吧)认为，政策主要针对的是已经呈现过热趋势的宏观经济。据统计，今年第一季度全国范围内的存款额呈明显减少趋势，很多资金分流到了股市，资金呈现出由存款和楼市向股市流动的趋势。这次存款利率的增幅大于贷款利率一方面是为了抑制这种过热的投资，一方面也反映出高层对于房地产业供需双方的态度。但是鉴于如今股市的火爆，这种形势也很难在短期内扭转，所以，刘博士预测，在今年第三季度7、8月间，很可能再次加息。
对天津房地产影响不大
合富辉煌房地产（天津）董事总经理欧阳达辉认为，这也是之前一系列宏观调控政策的延续。就对房地产业的影响来看，三率齐动体现出对银根的进一步紧缩，也是对外资在华房产投资进行一定的抑制，但是对于天津市场来说，影响不会很大。一方面，一次次的加息已经为准备购房的市民所接受，另一方面，天津市场还是相对理性的市场，以刚性需求为主，并不存在过多的泡沫，所以，这次加息并不会带来明显的影响。
调控成效初现 中央决心不变
刘玉录博士表示，这些调控政策对于行业来说是利好的，能够使市场回归理性，也可以从中看出中央调控的决心是不可动摇的。加息对于房地产业的影响将是长期的、潜移默化的。经过去年以来的一系列宏观调控，房价涨势已有趋缓的态势，并且开发成本、投资性购房成本逐渐升高，市民的投资渠道也有所增加，行业总体是向着健康良性的方向发展。刘博士指出，有关部门也应积极落实调控政策，使之真正起到令市场回归理性的作用。
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