4月广州住宅签约量近70万m2 住宅均价8860元/m2

上月广州住宅签约近70万m2

住宅均价8860元环比上升1.70%

中国房地产指数系统昨日发布的最新一期广州典型住宅指数报告显示，今年4月广州典型住宅指数为1225点，相比3月上升20点，增幅为1.66%；典型住宅项目均价为8860元／平方米，环比上升1.70%。报告分析指出，不少典型住宅项目黄金周前夕都增推新货，销售价格略有提高，这是指数小幅上扬的主要原因。【延伸阅读：第一季度70城市房价同比上涨5.6% 广州上涨9.0%】

截至上月最后一日，广州十区的商品住宅可售套数为36611套，可售面积为450.66万平方米。根据相关统计数据，上月广州市新增商品住宅可售套数6727套，环比增长2.54倍。近郊四区的可售量回复增长，其中花都新增可售单位2267套，是整个广州市增量最大的区域。【延伸阅读：穗市民收入不够用 不吃不喝4个月仅能买房1平米】

供应的增多带来了住宅签约量上升。上月全市商品住宅签约5797套，环比增加42%；签约面积69.76万平方米，环比上升23%，其中南沙改变了近月来零签约的局面。【延伸阅读：投资向二三线转移 10大房价潜力最大的城市排行】 

不过值得一提的是，部分区域签约量也呈现萎缩趋势，如荔湾和海珠签约单位数量下降三成，白云降幅也接近两成。由于上述区域住宅供应量相对不多，因而对广州楼市总体签约没有构成大的影响。

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