黄金周不见黄金! 广州楼市成绩五月初不如四月底

由于阳光家缘数据有一定的滞后性，因此5月3日到10日的数据可在一定程度上反映这个“五一”黄金周的广州楼市状况。数据显示，这个黄金周的业绩差强人意，主要表现在成交的疲软上。全市十区（南沙区无成交数据）共成交847套住宅，成交面积89924平方米，成交总金额70924万元，比4月底的周成交数据（当周南沙区同样无成交数据）分别下降了34.70%、44.75%和41.79%。业内人士认为，这一方面由于发展商将推货时间提前到4月底，另一方面也证明黄金周的含金量已经是越来越低。【延伸阅读：未来房价将继续上涨 花都增幅不仅是12%】

本周全市十区的住宅套均销售面积为106.17平方米，比4月底的125.49平方米大幅下降15.40%；套均成交金额为83.74万元，也比4月底的93.94万元大幅下降11%，可见在黄金周当中，还是总价较低的中型单位较受欢迎。【延伸阅读：地产星期八:解密黄金周 30岁可买经适房是福是祸】

楼价高企，价格相对较低的荔湾、黄埔、花都等区域的住宅受到欢迎，成交套数有较为明显的增加。海珠区虽然本周均价达到1万元/平方米以上，但由于可供选择的新货较多，成交依然畅旺。反之，住宅供应以豪门大户为主的天河区成交萎缩。

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