后"五一"广州楼市仍有期待 郊区大盘继续领风骚

日前记者了解到，由于“五一”期间市场上的新货不多，“五一”销售旺季过后有不少楼盘和大集团开足马力赶工程进度，力争早一天推出新货应市。从本周末起，不少楼盘将陆续推出新产品、新组团，还有不少楼盘延续黄金周期间的促销，有发展商称后“五一”新货主要针对黄金周出游回来的买家们。【延伸阅读：[独家]五一穗楼市总结分析及后市展望】

节后热点板块继续热，优惠继续有

据统计，今年“五一”广州楼市大量产品供应将集中在花都、珠江新城、广州大道北同板块和等板块。记者从采访中了解到，广州大道北岭南新世界将在本周加推近百套“中央景观”户型，面积75-150平方米之间，同时楼盘本周末还将新开放4个示范单位，加上之前已经开放的8个示范单位，买家在“五一”后将可以参观到更多的样板间。同时，珠江新城凯旋新世界也将加推200平方米左右的三房东南向靓景观单元。

另外，富力银禧花园、金碧领秀国际等楼盘则在“五一”过后仍继续推出折扣和免税费等优惠。【延伸阅读：分析五一广州楼市 下半年房价继续涨】

郊区大盘节后继续领风骚

今年“五一”，“热点板块”概念开始回归。合富辉煌集团市场研究部监测显示，中心组团供应量减少的同时，广州周边地区面向广州置业者的住宅项目骤然增多，18个大盘构筑起对广州楼市的围城之势。这些楼盘包括清远与花都交界的碧桂园假日半岛、美林湖国际社区，从化的雅居乐滨江花园、逸泉山庄、东方夏湾拿以及南海中海金沙湾和东部金地丽湖城等楼盘。如其中中海金沙湾、东方夏湾拿等均以广州置业者为主要销售对象。这些郊区大盘预计将在节后一段时间内继续黄金周的风光，这也将成为广州楼市一大特点。【延伸阅读：房价高涨白领无奈:买房思路从买适合转向买得起】

郊区大盘之所以指向广州中心城区置业者，关键因素在于房价，价格优势足以改变人们置业习惯。如顺德碧桂园蓝城即将推出的不到7000元/平方米的别墅产品，总价在95万－150万元之间，价格与中心组团的洋房单位相当，对市民来说不无吸引力。

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