房贷险遭遇退保潮 一季度沪房贷险收入比跌破1%

天安保险董事长陈剖建表示，最近股市持续火爆，再加上房屋贷款利率的上升，很多购房者都想迅速将房贷付清，同时想做其他类投资的欲望也比较强烈，于是出现了规模比较庞大的退保

房贷险到了一个生死关头。《第一财经日报》日前从上海保监局了解到，今年一季度，上海财产保险公司房贷险（即“还贷保证责任保险”）业务占全部财险业务收入比例已经跌破1%。

上海保监局相关人士表示，这主要是受到了新增业务有限以及退保量居高不下双重打击的结果。

房贷险是指贷款人如果因意外伤害事故死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力后，可由保险公司替其向银行还贷的责任保险。

在此之前的很长一段时间里，随着房地产业的高速发展，市场资源丰富，房贷险往往被银行强行要求购买，再加上出险率低，房贷险一直被视为保险公司的暴利险种，是各家公司的必争之地。但是，受加息预期高涨的影响，出现了大量业主提前还贷“退保”大潮，同时银行也不再强制要求业主购买房贷险，原本的暴利险种如今却风光不再。

市场份额占比较高的天安保险的董事长陈剖建在接受本报记者采访时也表示，房贷险的快速下滑的确在一定程度上拖累财产险公司的发展。陈剖建表示，该公司上海地区的业务增长速度不够理想，很大程度上是因为房贷险的下滑。“最近股市持续火爆，再加上房屋贷款利率的上升，很多购房者都想迅速将房贷付清，同时想做其他类投资的欲望也比较强烈，于是出现了规模比较庞大的退保。”

陈剖建表示：“事实上，抛开房贷险退保因素，公司的业务增长还是比较正常的，但是加进了大面积的退保，就不是那么乐观了。”他称，尽管公司方面想了比较多的办法想挽留住这部分保源，例如想说服客户转买公司的其他产品，但是这部分客户仍很难抵住股市的吸引力。“去年单上海分公司，房贷险的退保规模就达到1亿多元。要是这1亿多元不退，并转化为保费，那么公司的市场份额就会是另外一种情况。”

类似情况并非只发生在天安保险一家身上。本报记者获得的数据显示，上海一季度原保险保费收入为35.71亿元，同比增长12.85%，但责任保险原保费收入仅为2.52亿元，同比减少14.95%，房贷险的萧条依然在产生着一定的影响。

对于责任保险出现负增长，上海保监局有关人士还分析了另外一个原因，就是由于上海外来从业人员综合保险从今年起不再计入保费，而外来从业人员保险在今年一季度的业务量大约为1亿元左右，因此如果把此业务剔除在外，那么上海责任保险的实际增长率大约为25%。而由于受统计口径变化的影响，责任险占比较去年同期下降了近3个百分点，为7.06%，但是仍大大高于全国平均水平。

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