市国土房管局:广州没有地荒 住宅用地供应量正常
就广州房地产市场与宏观调控的问题，广州市国土房管局市场处负责人昨日分析了广州住宅房价上涨的原因，并对“穗七条”进行了解读，指出，广州的宏观调控措施是尊重市场规律的，加大土地供应和改善住房结构是“穗七条”的两大核心，同时明确“广州没有地荒”，“住宅用地供应量是合理的、正常的”。【延伸阅读：广州出台措施落实"广七条" 引开发商建4个新社区】
近年住房需求包含不正常因素
对于备受关注的广州商品住宅房价问题，市国土房管局市场处处长黄文波从商品房的属性开始分析、解剖。
“商品房本质是商品，所以，房地产价格受供需关系影响”。黄文波指出，房地产成本包括三大方面，分别是：土地取得的成本，此项成本受市场供求影响；建安装修成本，该成本费用基本稳定；国家税费，长期稳定。“由此可见，房价归根结底受到土地市场供需影响”。
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责任编辑/gz003
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