津城"黄金周"楼市遇高温 地理位置越远成交越火

黄金周假期对于有购房计划的人们来说是难得的选购时机。刚刚结束的“五一”黄金周期间，本市多数楼盘销售业绩都比平时周末更好，并且越是远离市中心的住宅项目，这种优势就越明显。

5月4日以后，黄金周房地产市场正式进入高温期。受到刚刚结束的房交会影响，很多意向客户都集中在黄金周期间继续下单，因此黄金周期间多数在售楼盘的销售量都超过平时周末的业绩。据了解，位于南开区的金色家园项目黄金周期间销售约60多套住宅，而平时周末每天销售只有5-6套；位于中北镇地区的假日风景七天销售达到70套左右；而地理位置更远些的东丽湖项目的黄金周销售量则达到了百套左右……这种地段越远卖得越好的现象在黄金周并非偶然。【相关新闻】：海河新貌游滨海风光游 黄金周300万人逛津城

据万科地产有关销售人员表示，由于城市周边地区项目的交通条件不如市中心项目方便，购房者不便随时看盘，因此很多对这些远离市区项目感兴趣的购房者都会趁着黄金周期间项目公司组织的看盘、郊游、体验等活动实地考察项目，其中有很大部分购房者则会现场成交或签订意向协议。

也有一些地产业内人士认为，刚刚结束的房交会上，很多购房者对自己中意的多个楼盘都会进行登记或比较，黄金周期间这些购房者大多会与家人一起实地看盘，或者最终确定购买意向，这也是黄金周期间房地产项目成交量较大的重要原因。【相关新闻】：畅通津城黄金周 铁路公路地铁航班客流陡增

多家中介企业负责人也都表示，黄金周期间二手房实际成交者数量比平时周末约高出一倍左右，一方面由于黄金周看房买房的购房者集中，另一方面则是由于按照市场惯例，房交会期间意向购房者的成交行为大都会在会后5-20天左右才会大量释放。因此，此次春季房交会对房地产市场的影响力不仅辐射到整个黄金周，甚至5月的中上旬都可能受到房交会影响而进入销售高峰期。

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