(3seee资讯快照谨为网络故障时的索引,不代表被搜索网站的即时页面。)
06年我国部分大城市二手房"租售比"超警戒线 宏观滚动新闻_中国经济网——国家经济门户
 财经频道 > 宏观经济 > 宏观滚动新闻 > 正文
 
06年我国部分大城市二手房"租售比"超警戒线

打印本稿】 【进入论坛】 【推荐朋友】 【关闭窗口 2007年05月08日 07:22
崔静
    中国社会科学院城市发展与环境研究中心日前发布的《2007房地产蓝皮书:中国房地产发展报告NO.4》显示,2006年我国部分大城市二手房的“租售比”已超过国际警戒线,房价虚高倾向明显。

    中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究人员单菁菁解释说,所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值,“从理论上说,‘租售比’能够比较客观地反映出当地房地产市场的供求状况。”

    报告显示,2006年我国大部分主要城市的二手房价格均出现了大幅上涨,而房屋租赁市场的价格却相对平稳。根据我爱我家、链家地产等房产经纪公司的统计,北京、深圳、上海、杭州等城市中心城区的“租售比”已经高达1∶270至1∶400。

    “而从发达国家或地区的房地产市场规律看,一般房屋租售比的警戒线是1∶200;超出这一比例时,表明市场存在风险。”单菁菁说。

    单菁菁进一步解释说:“由于租房体现的是一种真实的居住需求,因此当一个城市的房产价格迅速上升而房屋租赁市场的价格却没有随之出现明显增长时,就表明该地区的房产市场存在着价格虚高或投机行为。”

    单菁菁预测,受消费者购房需求旺盛、土地价格和新房价格仍然高企等因素影响,2007年我国二手房价格仍将继续呈现上升趋势,但涨幅将回落。

    ●土地增值税清算后的税款将多退少补

    国家税务总局副局长宋兰介绍,国家税务总局和各级地方税务机关将进一步做好土地增值税的清算工作,确保土地增值税条例及其细则的贯彻落实。房地产开发企业土地增值税清算后的税款将多退少补。

    ●六项措施深化土地市场治理整顿

    日前从国土资源部了解到,为进一步深化土地市场治理整顿工作,促进房地产市场用地秩序根本好转,国土资源部门将突出整顿重点,抓好六个方面的工作,包括:对房地产开发用地进行一次全面清查;科学编制年度供地计划,进一步调整土地供应结构等。
 
来源:新华社
数据载入中...
热点新闻
券商去年狂收600亿元
·京沪等四大城市调查:京七成白领成为"过劳模"
·心动不如快行动 三步骤让你轻松搞定基金定投
·利息税开征八年效果如何 存废之争孰是孰非?
·在三个历史维度上观察中国股市当前两大异象
·邯郸农行窃案律师致信媒体:将推动废贪官死刑
中国农民走向期货市场
     
频道精选
 新闻受贿窝案揭权力黑洞 郑筱萸们审批权有多大  财经牛市几种奇谈怪论 哪些因素将主导5月股市
 产业"房地产的钱好挣":有关系就有地 有地就有钱  国际FT:股市"逼空"调控政策 周小川担忧
 记者美食DIY大奖赛 长春钉子户房半夜被偷拆  评论猜想"萨科齐时代"的中法和中欧经济谈来坛趣
 传媒揭秘形形色色的潘金莲 <还珠格格>5主角命运  资讯揭秘明星"换脸"(图) 女星衣服脱落事件(图)
 科教夏日瘦身 "性感减肥法"|平衡饮食解决亚健康  娱乐高圆圆夜宿夏雨家 第三者现"雨泉恋"亮红灯
 视频电影过节之解码城市 股民长假忙“充电”  互动红楼和快男谁更牛 诸葛亮是如何被神化的
财富世界
"五一"黄金周自驾游大升
家庭理财不是物品整理
明星"第二职业"挣钱忙
好莱坞巨星片酬行情
数据载入中...
中国经济网信息免责声明:
    本网站所载之全部信息(包括但不限于:新闻、公告、评论、预测、图表、论文等),仅供网友
参考。

中国经济网版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:中国经济网” 的所有作品,版权均属于中国经济网,未经本网授权,任何单
位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围
内使用,并注明“来源:中国经济网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源:XXX(非中国经济网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更
多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系:010-83512266-8089、8085

数据载入中...
搜索:
理财进行时
·
·
·
·
消费无极限
·
·
·
·
法眼观天下
·
·
·
·
·
·
财经风景线
·
·
·
·
24小时排行
·
·
·
·
·
近期专题
·
·
·