五一黄金周大盘点 期房销售签约同比下降近四成

与餐饮、旅游市场火爆形成鲜明对比的是房屋销售市场的疲软。相比去年同期，今年楼市的期房销售“黄金成色”下降了不少，签约面积只相当于去年同期的61.26%，签约套数也少了352套，平均每天少卖约60套房。

黄金周盘点·楼市

平均每天少卖约60套房

截止到5月6日，今年五一期间期房网上签约面积共99912平方米，比去年同期的161259平方米下降了近四成。

昨日，记者从北京市房地产交易管理网看到，截止到5月6日，今年五一期间期房网上签约面积共99912平方米，共944套。其中住宅签约面积为95974平方米，共889套。而去年五一前6天期房网上签约面积共161259平方米，共1296套。其中住宅签约面积为144879平方米，共1170套。相比去年同期，今年楼市的期房销售“黄金成色”下降了不少，签约面积只相当于去年的61.26%，签约套数也比去年少了352套，平均每天少卖约60套房。

就户型面积而言，今年五一期间期房网上签约平均每套住宅面积为108平方米，而去年这个面积为124平方米。万年花城副总经理认为，住宅套均面积的下降，说明去年“90平方米七成令”的政策效应正在显现，而且，随着时间的推移，住宅套均面积还会下降，中小户型将成为市场的主导。万年花城本就以中小户型为主，今后还会加大中小户型开发的比例。

一些以中小户型为主的项目在五一期间的火爆，也从另一个侧面说明了这个趋势。金泰城·mini的相关人员告诉记者，由于即将开盘，许多客户利用五一长假前来看房，有的甚至放弃五一期间出游计划，五一7天售楼处累计接待来访共466人、来电共628个。虽然项目全部是45-72平方米的一居，但还是以自住者居多。加州水郡的刘总也透露，项目中菱形公寓的中小户型，在五一节前就卖完了。

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