北京限价房6千多购买者称“太贵了”

在经历了近一年的研究、酝酿之后，北京首批限价房用地终于在三月份的最后一个工作日水落石出。首都公众期待已久的“两限（限制价格、居住面积）普通商品房”（下称“限价房”）终于进入实际操作阶段。

据了解，此次北京市限价房销售限价主要依据的原则是：比该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%—15%.其中丰台造甲村地块平均销售限价为6800元/平方米，石景山金顶街地块为6250元/平方米，海淀区西三旗地块为每平方米6350元。

但“限价”出台，并没有赢来期待中的一片叫好，很多限价房的期待者—政策制定的目标人群的第一反应是：“太贵了！”

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“太贵了，限价房怎么还要6000多呢？”在听到海淀区西三旗地块的平均销售限价时，购房者刘先生失望地说。

刘先生在一家设计公司工作，月工资4000多，有北京户口，自从去年听说北京市计划推出限价房之后，他一直在等待，在他看来，等不上经济适用房，等上限价房也是不错的。

像刘先生这样对限价房观望等待的不在少数，据链家地产在前一段军博房展会所做的“限价房对消费者购房计划调查”结果显示，44.4%的受调查消费者会因为限价房的入市推迟购房。

但他们中的很多人现在“很失望”。

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