莫天全：住房供给不足 资金监管施行影响严重

4月29日由清华大学中国金融研究中心清华经济管理学院金融系主办的“股市与楼市：理性还是非理性的繁荣”高层论坛在经济管理学院利召开，到会的王洪、吴晓求、张陶伟、莫天全等专家就目前国内经济领域的房地产信息、股市等宏观经济问题，进行了热烈讨论。

莫天全：大家好！现在房地产很火爆，大家争着办MBA，哪里办的最多？清华。现在我在那里每个月十五六小时的课，所以本人还在清华这里尽了不少义务。但是我对清华的贡献还不止这些，你们知道在清华南门有一个蓝旗营小区，那是李岚清同志和我送给清华和北大。1995年我去看李岚清同志，他说我现在搞教育了，你能给教育奉献点什么？说在北大、清华那里有一个小区，说能不能送给我们一些？结果北大、清华争着要，最后把我挤走了。这个地方的房子如果要卖的话，一平米挣两千块钱没问题吧，20万平米我让掉了多说利益给学校，清华2个亿，北大2个亿，还是按当时的价格算的。

最近听说北大、清华的教师都以非常低的价格，不到2千元的价格就拿到了产权，而这里的房价都已经涨到了1万2了，它的涨价是随着全国房地产的火爆、随着北京市房价的逐渐上升而上升的，如果我们要问全国的房地产市场和北京的房地产市场是不是理性，你们就去问住在蓝旗营的教授吧，他们会告诉你都是理性的增长。

莫天全：刚才易老师也说到2005年金融报告，实际上跟我们的情况有关系，为什么呢？谁做的呢？是央行研究局的副局长张涛同志，是我们经管学院的。所以当时出来以后打电话说实际上是提一个建议给大家作为一个思考，但是真正要执行也不是他们的事，把这个来源还是说一下。

我觉得资金监管好像已经要开始了，就是二手房的资金监管已经在实行了，但是新房的资金监管我听说很快就要开始了，这个影响就很大了。期房刚刚孟博士说的70%，去年的小受大部分还是期房，一旦取消这个期房，或者如果一刀切，有可能带来很多后续的问题，不知道该怎么办。

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