城市建设配套费标准上调 房价不会有明显的变化

昨日，市政府发出通知，决定调整我市城市建设配套费征收标准。都市区Ⅰ档范围配套费按建筑面积每平方米190元计收。市物价局有关负责人称，此次调整不会引起房价明显变化。

城市建设配套费是我市城市建设资金的主要来源。去年作为市级财政性城建资金三大来源的配套费、城建税和土地出让金共计收入16.84亿元，其中配套费9.02亿元，占53.6%。

据介绍，我市近年来使用配套费的有石板坡长江大桥、朝天门大桥、高九路等项目。此次调整主要是部分弥补我市城市基础设施建设资金缺口。

此次调整中，都市区Ⅰ档范围内(面积约1061平方公里)配套费，按建筑面积由每平方米140元或110元上调到每平方米190元计征。都市区Ⅱ档范围内(面积约1676平方公里)配套费，按建筑面积由每平方米110元上调到每平方米150元计征；都市区Ⅲ档范围内(面积约2736平方公里)配套费，按建筑面积每平方米90元计征。

通知规定，都市区外的地区，配套费征收标准由所在区县(自治县)政府自行确定，原则上按区县(自治县)政府所在地城区、中心镇、一般镇3个档次划分。区县(自治县)政府所在地城区配套费，原则上不低于按建筑面积每平方米50―90元计征。

 经规划、建设行政主管部门批准，村民在建制镇规划区内利用自用宅基地修建、改建自用住房的，以每人25平方米建筑面积免收配套费。

市物价局有关负责人表示，从近年调整配套费征收标准来看，本次调整低于房价增长率。2003年都市区商品房平均房价为2034元/平方米，2006年平均房价为2939元/平方米，增长44.5%，而本次配套费增长率为36%，增加额在房价中所占比例不大，不会引起房价明显变动。

 调整后的征收标准自4月17日起执行。在此之前，已向市城市建设配套费管理办公室申报并受理的项目，仍按原标准执行；未申报或申报未受理的，一律按新标准执行。

特别推荐

• 更多>>