17宗地块近期出让 中心城区外区县土地首入名单

昨日，在2007年第二次土地出让信息发布会上，本市公开发布了近期拟出让的17宗地块信息。这些地块可建设用地总面积约355公顷，规划总建筑面积约516万平方米。其中，居住用地约259公顷，占发布地块总量的73%，均为普通商品房住宅用地，其中90平方米以下住宅的建设用地占70%，规划建筑规模约270万平方米。

中心城区土地共7块

17宗发布地块中，中心城区内的地块共7宗，其中居住用地约134公顷，规划建筑面积约201万平方米，90平方米以下住宅的用地占70%，约94公顷，规划建筑规模不低于140万平方米；商业金融等公共设施用地约28公顷，规划建筑面积约51万平方米。

这些地块占据了中心城区的黄金地块，包括和平区中心公园地块，河西区大沽南路地块，南开区黄河道地块、红旗南路地块及东丽区津滨大道地块。

中心城区外区县土地首度入围

此次发布会本市进一步完善全市经营性用地集中交易管理机制，首次将中心城区外区县的土地出让信息纳入发布范围，今后每次发布会将会发布更多更全面的区县土地供应市场信息。

昨天发布的10宗中心城区外区县地块基本位于区县城区或环境条件良好的区域，市场预期都比较好，可建设用地面积总共约193公顷，规划总建筑面积约264万平方米；其中居住用地约125公顷，规划建筑面积约186万平方米，90平方米以下住宅的用地占70%，约87公顷，规划建筑规模不低于130万平方米；商业金融等公共设施用地约68公顷，规划建筑面积约78万平方米。

市国土房管局有关负责人介绍，今年本市在土地市场管理方面的重点仍然是进一步强化和发挥土地供应的调控作用。为此，将结合环外路网规划、地铁建设、海河沿线开发、新家园项目和平房拆迁，加大土地收购整理力度。

同时，合理安排供地结构和规模，保障普通商品住宅用地供应，确保90平方米以下套型建筑面积不低于70%；采取限套型、限面积、竞房价形式，优先安排经济适用房项目用地；限制低密度、大套型高档住房用地供应；继续停止别墅类房地产开发项目用地供应。此外，加大对闲置土地的处理力度，促进土地的节约集约利用。

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