(3seee资讯快照谨为网络故障时的索引,不代表被搜索网站的即时页面。)
金融专家正名住宅商品化:商品住宅市场取向没有错 宏观滚动新闻_中国经济网——国家经济门户
 财经频道 > 宏观经济 > 宏观滚动新闻 > 正文
 
金融专家正名住宅商品化:商品住宅市场取向没有错

打印本稿】 【进入论坛】 【推荐朋友】 【关闭窗口 2007年04月27日 11:19
    4月27日上午社科院举行“2007年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》出版发布会”。社科院金融所的副所长,著名的金融学家王国刚教授提出,住宅商品化的取向不能动摇。

    王国刚教授说,这几年在讨论过程中隐隐约约就有这样一个意向,好象应该鉴于现在商品住宅价格,一个是过高,第二个走高的幅度过快,有人提出要进行自建房、单位建房等,要加大这个力度。

    又有人明确提出来,应当按自建房、单位建房占到整个住宅供给量的70%-80%,留下的20%左右的空间给商品住宅。如果是这样一种的状况,实际上意味着中国1999年到2001年的公房改革失败,往回走。如果这样一种状况能够成立,也就意味着中国住宅商品化的进程,在这个过程中要停止。

    不能因为眼下商品住宅市场上有这样或者那样的问题,就认为我们发展商品住宅市场搞错了,现在所存在的问题,我们认为它应该是发展中的问题,是发展不足的问题,而不是发展市场所形成的问题。大家只要看一看市场经济国家的情况都明白,像住宅是一个商品化的市场。我曾经在一有一个场合说过,会提出这样一种看法的人也许是忘掉,或者也许就没经过,当时在1999年公房改革之前,那个历程。

    大家想想那个时候的情况,为什么我们要进行住房的商品化。提了很多很多的理由,这些理由今天似乎都已经被人们淡忘,都好象不存在了。比如单位建房当中,且不讲手续办多麻烦,单位建房当中以权谋私的事少吗?腐败的事少吗?各单位为了分房,职工打破头,这种事少吗?职工的住宅面积增长的幅度是什么状态?大家居住的情况又是什么状态?收的可怜的租金连房子维修费都不够,等等的事情,从这样的但是调到那个单位,从这个地区调到那个地区,大家都可以把历史翻一下,没有必要在这个时候,我们曾经提出住房商品化改革的东西都忘了,没有必要让我们再回归过去。

    所以这一点我想强调,当然如果讲的话,里面的事多了,里面多少矛盾,出了多少事,大家都可以去查。另一方面,大家也可以看到,我们的城镇化建设,尤其是一些大中城市的面貌改善,实际上跟商品住宅市场的发展是直接相关的,如果假定都是各单位建房,各种配套设施怎么上呢。当时多少的单位建了房以后,这个设施上不去,那个设施上不去,拖了多少时间。

    现在城市政府在进行这样的城镇化过程中,各种配套设施上去,相当一部分资金来自商品住宅的土地销售,一旦回到那时候这些恐怕没有了,所以要把这个过程好好的回想,而不是简单的提出单位建房、个人集资建房占到70%、80%,不是这样的。
 
来源:中国经济网综合
数据载入中...
热点新闻
炒股赚了钱 你想做什么
·分红和套利为市场关注 封闭式基金如何套利?
·谁是最后一个傻子? 3700点关口中金出选择题
·理财知识问答:基金红利再投资份额怎么计算?
·中纪委严查官员利用职权低价购商品房等问题
·商标申请被受理 "鸟巢"可注册安全套商标吗?
"五一"长假炒什么?
     
频道精选
 新闻城乡规划存七问题 规避"一任领导一规划"  财经"五一"出行防范交通风险 保险购买也分"族"
 产业控房价:流水的市长斗不了铁打的开发商?  国际析罗杰斯三步转向 2800喊泡沫3700称翻倍
 记者美食DIY大奖赛 沪定息房贷利率首次微调  评论移动资费:开收如山倒,取消如抽丝?视频集锦
 传媒3.0时代裸体加速度 日本15万妇女当慰安妇  资讯郭台铭被拍性爱录影 风流史细节曝光(多图)
 科教专业人士教您选相机|医生与药商的利益关系  娱乐高圆圆夜宿夏雨家 第三者现"雨泉恋"亮红灯
 视频道指首次破13000点 循环经济使破产企业复生  互动从裸体公益看乳房经济 网络色情的"疑惑"
财富世界
好莱坞巨星片酬行情
周刊:买只金"基"过长假
吕燕:出位美女的理财路
图解各地"明星餐厅"
数据载入中...
中国经济网信息免责声明:
    本网站所载之全部信息(包括但不限于:新闻、公告、评论、预测、图表、论文等),仅供网友
参考。

中国经济网版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:中国经济网” 的所有作品,版权均属于中国经济网,未经本网授权,任何单
位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围
内使用,并注明“来源:中国经济网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源:XXX(非中国经济网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更
多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系:010-83512266-8089、8085

数据载入中...
搜索:
理财进行时
·
·
·
·
消费无极限
·
·
·
·
法眼观天下
·
·
·
·
·
·
财经风景线
·
·
·
·
24小时排行
·
·
·
·
·
近期专题
·
·
·