北京首幅限价房用地开标 五大开发商围抢

　　　昨天上午，北京在今年3月底推出的首幅限价房用地———海淀区西三旗地块（原北京轮胎厂）在北京市国土局开标，现场共有华润置地（北京）股份有限公司、北京华远地产股份有限公司、首创置业股份有限公司及首创科技投资有限公司组成的投标联合体、北京住总房地产开发有限公司及广州富力地产股份有限公司5家实力开发商参与投标，且报价都比较接近，结果则将在“五一”前公布。

　　据了解，海淀区西三旗地块的标底价为12.7亿元，而投标的开发商的报价分别为：北京住总13.98亿元，华润置地13.7亿元，首创联合体13.1亿元，华远地产13亿元，富力地产12.6亿元。除了富力地产的报价低于底价，其余四家应该说都有夺标的可能。

　　北京市场人士表示，海淀区西三旗地块土地面积为31.81万平方米，规划建筑面积48.82万平方米，商品住宅的销售均价初步限定为6350元/平方米，由此推算土地价格还是比较方便的，因此几家投标单位的报价相差不大。

　　北京市国土局局长安家盛还在昨天地块开标前表示，今年北京计划供应530万平方米保障类住房用地，其中300万平方米为限价房用地，200万平方米为经济适用房用地，30万平方米为廉租房用地，而限价房地块的位置基本在四环到五环之间。