广州出台措施落实"广七条" 引开发商建4个新社区

“穗七条”出台后，广州市有关部门又出台了具体落实措施，其中，土地供应力度、住房尤其是面向中低收入群体的政府保障型住房建设供应力度颇为令人振奋。经市政府批准，昨日，广州市国土房管局、市建委、市规划局印发了《广州市关于加快住房和土地供应加强住房管理抑制房价过快增长若干问题的意见》，共7条19点。其中不仅首次向开发商抛出“绣球”，推出由开发商投资建设的四个新社区，还明确2008年广州将再建10个新社区，今年起还将盘活1.5万套闲置房，并且加大力度进行危破旧房连片改造。【延伸阅读：不消数年出门就有新社区 广州13新社区一览(图)】

要抑制房价，就要增加住宅供应量，而住宅供应量的增加离不开土地供应。为此，《意见》第一条便明确“加大商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾”。按照“穗七条”明确的全市土地供应目标，从2007年开始，连续3年确保全市十区每年供应住宅用地5平方公里以上。 【延伸阅读：广州4大新社区今年竣工 双特困户租房1元每平米】

《意见》进一步明确，广州将加大新区和县级市的住宅用地储备、供应。加大番禺、花都、萝岗、南沙4个新区在全市十区中的住宅用地供应比重，加强广州新客站地区、广州新城地区、白云湖周边地区、白云新城周边地区等重点新区的土地储备、供应。并支持增城、从化加大住宅用地的储备和供应，增城、从化市2007年计划出让商品住宅用地29宗，用地面积6.28平方公里、建筑面积约980万平方米。 【延伸阅读：7设计单位竞标琶洲新社区 4月24日公布优胜方案】

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