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2007年，金星大道这条地产长龙，以成熟的姿态，进入地产聚光灯下。占据长沙西岸1/2地产资本，大道以生活的姿态，引起倾城关注。我们用二十岁的青春形容大道南端的生活，三十岁的昂扬，指证的，是大道中段，市府板块的生活。
市府对面，大道中央首个国际社区的城市地标建筑——美林·银谷，凭借其手中的国际公寓、国际住宅、国际街区三张国(张国博客,张国新闻,张国说吧)际牌，完成长沙西岸国际社区的“撑杆一跃”。
美林·银谷是骄傲的。其姿态正符合金星大道中段这个高高立起的龙身定位。美林·银谷的国际化定位，牢牢抓住了而立之人的心态——三十而立，而立之人很难抗拒这样的生活，一种昂扬，一种时尚，一种期许，在对未来的憧憬中点点渗透。这个项目也由此代表了市府板块的最典型生活。区域的特征和项目似乎是浑然天成。其扛起的国际化街区的理念，更是以激越的姿态，翻开了大道生活的新篇章。
国际生活高调登场
在金星大道国际商业街区核心中央崛起一个有品质的国际化社区，这是长沙地产河东河西城市空间布局“均衡发展”的需要。
市府板块是以长沙市政府为中心，向四面辐射，范围东到湘江二桥、西到雷锋大道、南到咸家湖、北到望城界的板块。时至今日，市府板块现已成为河西房地产发展乃至城市化进程的重要力量与核心区域。但实际上在2005年之前，市府板块多为等经济适用房、安置房，公务员小区，如咸嘉新村、西江庭院、枫林绿洲、橘子洲安置小区、麓山名园、八方小区等，市府板块乃至整个河西一直给人低价、低品质的印象，很少有高品质的楼盘出现，直到一个具有里程碑意义的项目出现。
应长沙市府西迁，完成体育新城开路先锋后，湖南美林地产挥师直指长沙西岸。
一块上好的地做成什么样的产品，颇具考验。长沙对外开放程度的提高，使得外籍人士在长沙工作、就业、居住成为新热点，但眼下的长沙并没有一家真正意义上的国际公寓。对此，地产湘军湖南美林地产的选择是，“长沙对外开放提质和加速，将使得涉外国际社区的营建成为一种必然的趋势，在美林·银谷营建国际社区是时势使然。做高品质商业、甚至是国际化社区和商业，提质新的生活。”湖南美林地产副总经理单长青分析说。
市府正年轻
随着美林·银谷的高调登场，一个个高品质楼盘的陆续扎根市府板块：长房·龙柏湾商业街占据有利位置，率先扛起商业大旗，与观沙岭商圈构成了市府板块东部商业级；卓越·蔚蓝海(蓝海博客,蓝海新闻,蓝海说吧)岸则占据中路北段，遥相呼应；而长沙郡原、沁园春·御院、润泽府、高鑫·麓城则占据金星中路中段形成了高端住宅、商务办公集中的区域；星蓝湾、香海·西岸、盛大·西城天下、金色山庄则占据滨江版图；格林星城、西子湖畔、西山汇景、西湖丽景、玛依拉山庄则占据金星中路南段、西湖公园构成了中高档楼盘的集中的区域。整个市府板块呈现出品质楼盘遍地、大盘云集的局面。
大盘纷纷扎推市府板块，一方面，固然因为河西本身宜人自然环境，更重要的是——因为市府板块后劲十足的房地产发展模式。
正大行市场部经理陈志和认为，市府板块是长沙新城区发展的典型代表：即“府前效应”：通过政府搬迁带动周边公共设施改善尤其是交通的改善，进而带动周边房地产发展。自长沙市政府搬迁至此后，先后对岳麓大道进行拓宽与修缮，河西良好的自然环境和道路状况吸引了人们的目光，之后对银杉路、金星中路进行拓宽与修缮，众多楼盘开始抢驻金星中路；而市政府北面道路（如茶山路）的进一步改善，则让未来发展前景更为广阔。
记者观察
河西CBD强势崛起？
眼下长沙西岸正在蓄势新商业中心的争夺战。溁湾镇和金星路国际商业街区在其中扮演主角。溁湾镇有点老旧，其商业中心的提质改造仍不可避免成为相对持久的攻坚战，比较而言，位于河西新城核心市府圈层的金星路国际街区的营建，在政企联动下，将成为岳麓区现代服务业发展的引擎和突破口。
硬件设施改善固然是一方面，而更为重要的，是来自市场的信心，一旦树立信心，分散的决策就会转化为协调一致的行动，项目建设的风险和成本就会大大降低。一旦社会投资集中，将会加快城市建设速度与步伐。
长沙郡原营销总监葛元成认为，目前市府板块已成为河西地区行政办公中心，随着美林·银谷等一批具有投资、办公价值的楼盘的兴起，这里将成为河西地区的商务中心，而金星路与桐梓坡交接处将会成为市府板块商业中心，市府板块将成为河西地区的CBD，未来前景喜人。
信心，同样来至于国际化的品牌商家的选择。沃尔玛，这个世界零售业的巨头，其选址开店，要做的分析与评测更是十分严格。而这次沃尔玛落子金星大道，更加向世人证明了这条河西新脊梁的价值。
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