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发改委要求确保楼市宏观调控目标的实现
一季度，全国楼市运行意外不少，投资增速反弹，外资投入翻番。4月16日，国家发改委在《2007年一季度房地产市场运行情况》报告中直陈楼市存在的五大问题，表示了对楼市调控效果的强烈不满。在网络上，甚至也有人用“空调”一词形容此轮房地产市场的宏观调控。对此，发改委在报告中也再次要求各地方、部门要认真抓好37号文的落实工作，确保房地产宏观调控目标的实现。
发改委很“恼火”
此轮宏观调控战略的决心和力度是前所未有的。但从发改委最新公布的数据看，房价飙升、投资猛增、供不应求、结构倒挂、外资热涌等现象使发改委对此轮楼市调控的效果表示了强烈不满。
令发改委“恼火”的首先是房价。最新数据显示，一季度全国房价涨幅总体平稳，但深圳、北京、广州等中心城市的房价涨幅依然“名列前茅”。3月，新建商品住房销售价格同比上涨6%，深圳同比上涨10．7%，长沙同比上涨10．1%，北京同比上涨9．9%，广州同比上涨8．6%。去年房价微幅下降少有的调控显效个案上海，房价也开始止跌回升。
此外，在住房结构方面，90平方米以下小户型占全部住宅的70%的目标远远没有落实。一季度90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的16．1%。“目前，市场销售的主要是前几年开发的大户型住宅，一些城市平均套型在120平方米以上。”发改委直言不讳，“住房供应结构调整任务十分艰巨。” [1][2][3][下一页]
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