2007春季房交会观察: 理性回归房市后激情时代

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今日，为期四天2007年武汉春季房交会落幕。在“主打”的前三天，共有4万余名市民走进武汉国际会展中心看房、淘房。

在近两年来国家密集的宏观调控政策下，举办这样一个大型的房地产交易盛会，市民、开发商都充满期待，也带着疑问。

“百姓购房越来越理性了。”这是业内人士的一个共同感受。

市民：不慌不忙选房

“从售楼部到房交会，都三四个回合了，一些客户还是没出手。”昨日，一名连续参加多届房交会的开发企业负责人“抱怨”，3天来，参加展会的市民人数很多，但确定购买意向时都不慌不忙。

业内人士认为，2003年下半年至2005年，武汉楼市经历了一个“激情时代”。那时，市民买房，唯恐晚一步好户型被人抢走，或者过几天价格又涨了，因此急的是购房者，而现在急的却是开发商。

房交会上，许多参展商有一个共同感受：以前，市民买房张口就问价格，如果价格较低，很快拍板。如今，人们购房首先关注的是区域、交通、配套，更加结合自己的实际需求。

理性还体现在对房屋品质的追求上。来自汉口的邱先生说，他一个朋友在汉口永清街附近一个楼盘买了一套房，冬暖夏凉，十分舒适。因此，他选房时，非常注重房屋的节能、环保设计，以及小区绿化、景观。

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