"五一"楼市预测:货少价高 市场不见黄金迹象(图)

变数一：供应量理论上会增加？

变数二：购买欲客观上受抑制？

对于广州市11部门为期一个月的房地产市场秩序专项整治检查，有专家表示，至少会影响到大开发商以外30%左右的市场，“五一”黄金月供应量会比原先预计的多增加两三千套；但市民会面对更高的房价，高房价可能会抑制买家的购买欲望，这就是今年“五一”广州楼市的两大变数。

广州市国土房管局有关负责人表示，在整治过程中，捂盘并不是广州楼市中的主流现象，捂货不卖的楼盘很少。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为，供应始终要靠市场，整治并不会使供应量大幅增加，“五一”广州楼市的总体走势不会因此发生变化。

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