3月广州10区二手房成交涨6.7% 均价近6000元/平

近日，广州市国土房管局公布数据，3月份全市新10区的二手住宅成交量为47.12万平方米，同比增加6.7%；今年第一季度全市新10区的二手住宅成交量为161.3万平方米，同比增加12.5%。3月份广州二手市场开始进入春节后的黄金旺季。【延伸阅读：广州大道北二手均价半年升了20% 直逼6000元(图)】 

二手房租金“补涨”

数据显示，今年第一季度广州二手楼价呈稳步上升趋势。3月，全市二手住宅成交均价为5677元/平方米，环比上升3.2%，同比上升23.1%，中心城区成交均价更是逼近6000元/平方米。【延伸阅读：广东2007年房产蓝皮书预测:今年二手楼价还要涨】 

满堂红研究部肖文晓(进入肖文晓搜房个人博客)表示，虽然近期广州楼市受到“加息”以及“广七条”两大因素影响，一部分置业者又出现了犹豫的心态，但是总体而言置业者入市的意愿仍然比较强烈。加上“可租可售”的业主并不急于出手，因此楼价在短期内很难降得下来。

据分析，受春节假期退租影响，首季广州二手住宅租金呈“两头高、中间低”的格局。其中3月份全市二手住宅平均租金为26.7元/平方米·月，环比上升7.4%，同比上升14.1%。3月份传统租赁旺季的来临，租金迅速“补涨”。

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