郎咸平:以抬高地价"创造"GDP 房价更高伤害百姓宏观滚动新闻

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郎咸平:以抬高地价"创造"GDP 房价更高伤害百姓

2007年04月16日 10:15

    在塞外宜人的春天，在内蒙古党校会议大厅，著名经济学家郎咸平教授对国内经济滔滔不绝地深刻分析，却让在场千余听众感受到了一股股“倒春寒”。

    被誉为“民企教父”的郎咸平4月7日应邀来到呼和浩特演讲。中国经济目前仍旧保持着快速的增长，国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪不久前曾表示，今年一季度经济不仅会高于去年一季度10.4%的增速，也将会超过去年全年10.7%的增速。面对这样大好的经济形势，郎咸平教授却从深层次剖析了其中隐含的重重危机。

    追求GDP增长伤害了老百姓

    郎咸平语录：如果政府把土地的价格抬得更高，使房价更高，那么所“创造”的GDP也会更高。GDP增高了，老百姓却更买不起房了。

    中国经济的增长此前大多用GDP(国民生产总值)的增长来衡量。郎咸平教授在中国最早对此提出反对意见。

    郎咸平用了一个比喻来说明GDP存在的问题：一个地方政府，即使它一年什么都不做，只卖土地，卖的价格越高，那么它“创造”的GDP也就越高。显而易见，政府不用做什么，只需要大规模卖土地，提供给地产商建楼房，然后再卖房，就可以“创造”可观的GDP政绩。如果政府把土地的价格哄抬得更高，使房价更高，那么所“创造”的GDP也会更高。

    郎咸平抨击，GDP增高了，老百姓却更买不起房了。他最早呼吁，应把“老百姓生活是否好、是否上得起学、是否看得起病、是否住得起房”作为经济发展考量标准。这种当年看似“异端邪说”的言论恰好言中了当前的问题。

    郎咸平说：“由于过去一段时间内地以GDP的增幅来衡量官员的政绩，令某些地方官员为求表现，大量投资房地产和公路建设。高房价所影响的不是一个简单的城市繁荣问题，而是一个城市过高的房价所带来的城市衰退问题。”

    房地产过热导致通货膨胀

    郎咸平语录：老百姓以往常常抱怨房价贵，买不起房子。事实上粮油的大幅涨价，比起高房价更有杀伤力。通货膨胀恶性出现，怎么说都是老百姓的灾难！

    “由于房地产过度膨胀，中国目前国家和老百姓的大量资金都流向了房地产。房地产作为不动产吸附了大量的资本，使得其它产业投资匮乏，使得社会现金流短缺，造成货币供应紧张，而国家为满足货币供应而加大货币发行又导致了通货的膨胀。”

    郎咸平教授举了个例子：2006年中国农业丰收，但是农产品价格却不降反升。全国大中城市面粉价格涨幅超过10%，食用油的价格涨幅更超过20%。

    郎咸平认为，正是由于房地产及其相关行业不当的吸收了社会上大量的资金，而国家为其它必要的生活性支出比如平抑基本物价，只能增发货币，从而引发了通货膨胀。这种恶性的粮油涨价，预示着中国经济结构的问题正在暴露。”

    “这次中国粮油的大幅涨价，表面上看是数字的微小变化，但是这一变化放大到生活中，却是影响国计民生的大事。由粮油价格上涨引发的多个行业成本和收益的加速变化，正快速传导到整个产业链。老百姓以往常常抱怨房价贵，买不起房子。事实上粮油的大幅涨价，比起高房价更有杀伤力。”郎咸平教授说：“粮食涨价一成，就意味着你的储蓄资产相应贬值，通货膨胀恶性出现，怎么说都是老百姓的灾难！”

    28年改革开放的成果遭席卷

    郎咸平语录：房地产业不仅席卷了改革开放的成果，还造成了社会的不安和不和谐。要把改革的利益回归给老百姓。

    改革开放28年来取得了巨大的经济建设成就，但是老百姓并没有得到实惠，房地产业不仅席卷了这些改革开放的成果，还造成了社会的不安和不和谐。

    郎咸平直言不讳地指出目前中国房地产官商勾结，存在严重腐败，政府、地产商和所谓的专家学者形成“铁三角”，正是这种交错的关系和违规资金操作，正是这种地方政府和地产商的联合垄断，使国家仅靠金融政策难以打破房地产高价的局面。

    “28年前，邓小平提出的‘以经济建设为中心’的理念已经结束，这个理念就像多级火箭助推器的第一节，它的使命已经完成。”郎咸平在演讲中语出惊人，他说：“改革开放至今，老百姓看不起病、上不起学、住不起房，未来的社会发展重点是惩治腐败，把改革的利益应回归给老百姓，回归给民营企业。”

    赞扬政府反腐败的决心和行动

    郎咸平语录：我举双手双脚地支持政府的反腐行动！

    给老百姓和民营企业创造一个“干净、公平、公正”的社会环境，这是郎咸平的呼吁。他说：“国家目前已经成立专门的调查部门去上海查处腐败问题，这表明了国家惩治腐败的决心。”谈到反腐败，郎咸平幽默地说：“我举双手双脚地支持政府的反腐行动！”

    郎咸平同时还展望了未来，他表示，党的十七大以后，必定会有一个翻天覆地的政治经济环境。

    内蒙古要保持地方特色优势

    内蒙古要想得到长足的发展，就要发挥自己地方特色优势，维持住自己的自然生态，走美国佛罗里达州的路。美国的佛罗里达州是一个既无工业又无商业的州，就是因为它保留了海滩和森林，因此美国最有钱的人都去那里度假，现在，它成为美国最富有的地区之一。

    怎样能够让内蒙古得到更好、更长足的发展呢？郎咸平首先否定了靠开采资源谋发展的模式。

    “内蒙古最大的价值就在于它的地方特色，也就是美丽的大草原。想一想，我们在休假的时候，尤其是上海，南部的朋友，到了放假的时候最喜欢带家人去哪里呢？回答是蓝天、碧海、大草原。这种地方已经变成稀缺资源了。”郎咸平如是说，“内蒙古如果一旦进行工业性开发，破坏了大草原，失去了地方特色，就再也回不去佛罗里达州的机会，那么也就是内蒙古丧失价值的时候。”

    郎咸平这样说：“提倡思维的差异化，是保有内蒙古发展的最重要的转机。如果内蒙古能够保持住这样的大草原，在一些重大的工业方面取得一些突破，那么，五年、十年之后，内蒙古会成为中国最富裕的省份之一。我们内蒙古有很多现成的石油、煤炭资源。一定要保护好自然生态环境，不要盲目开发，现在最能做的是塞北风味的食品以及羊绒的服装。”

    郎咸平简介

    香港中文大学和长江商学院金融学讲座教授，曾担任世界银行、深交所和香港政府财经事务局公司治理顾问；他是金融学术界公司治理方面的高级学者，经济学观点受到媒体、学术界及政府的高度重视，被中小投资者尊称为“郎监管”。

    郎咸平1990年金融论文引用率名列世界第一，被列入2002、2003年世界经济学家名人录。

来源：内蒙古日报

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