新盘集中上市致成交涨4成 沪上周日均成交640套

上海的新楼成交近期呈现出“锯齿型”走势，从3月份以来，成交量持续一周跌一周涨的状态。最新数据显示，上周（4月6日－4月12日），由于新盘集中上市，上海的新房成交面积较此前一周（3月30日－4月5日）上涨了四成，日均成交640套。

上周，共成交新盘套数4476套，面积50.5万平方米，与此前一周相比，成交套数增加了1238套，成交面积增加了13.2万平方米；同时住宅成交量为3850套，成交面积44.9万平方米，与此前一周相比，成交套数增加了1136套，成交面积增加了12.4万平方米。

从住宅类新盘的环线成交量来看，内环内成交383套，成交面积5.1万平方米，分别较此前一周上涨24.9%和30.6％；内外环间成交1118套，成交面积13.1万平方米，分别较此前一周上涨13.5%和14.5％；外环以外成交套数2349套，成交面积26.7万平方米，分别较此前一周上涨了65.2%和58％。

据悉，造成上周新房成交上涨的主要原因是，上周新盘上市量较大，一共新上市房源共计18个单元，推出1977套房源，面积约29.8万平方米。郊环以外1个楼盘，外郊环间的7个，中外环间的6个，内中环间的1个，内环以内的3个。

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