4月现供应高潮 房价涨 深圳人为何再度“抢房”

描述房子好卖通常有3个级别的形容词：热销、售磬、疯抢。进入4月份，随着深圳楼市供应量的第一轮高潮，深圳人的置业激情也被重新激发。金地梅陇镇二期、中海怡瑞山居、东方盛世3个关外楼盘开盘，都不约而同的遭受“疯抢”。 >>查看原帖

据称4月8日在会展中心金地梅陇镇二期的选房现场，769套单位就卖掉了90%以上，尽管10500元/平方米的项目均价创下龙华区域楼市新高，然而更多的购房者因为金地日前在龙华的拿地举措，而“倍受鼓舞”；中海怡瑞山居作为节后深圳关外第一个发售项目，336套高层一天就销售7成以上；东方盛世此次推出的200多套房子，最低仅6000元/平方米的价格，更是几小时内就哄抢一空。

4月首现供应高潮，价格上涨明显

“经过一个月的‘饥饿期’后，市场已恢复正常运行，供给力度逐渐恢复，预计此次的市场供给在短期内即被消化完毕。”某业内人士对于此次“抢房”持这样的看法。深圳楼市经过了2月、3月的相对沉寂后，据统计，4月份深圳六区约有20个楼盘集中入市，其中包括龙华在内，宝安约有7个项目，是全市供应主力；而龙岗5个新入市项目，都是大运申办成功后第一次亮相，而关内此次入市的仅有8个项目，而且以豪宅居多，均价都在15000元／平方米以上。

因为关内房价的居高不下，二手房源也日益稀少，造成众多在关内找不到好的二手房的置业者，也开始向关外转移，加上积压了近2、3个月的深圳固有刚性需求集中释放，所以此次共计推出的1000多套房子，很轻易就被市场的快速消化。以短期市场情况来看，价格上涨趋势仍然释放明显，近期推出市场的项目都不约而同的突破了原有的“心理价位”。如金地梅陇镇二期之前很多人预计均价是在9千至1万元每平方米之间，然而推出市场后最高卖出了1.8万元每平方米的天价，“金地梅陇镇2期第二批单位6月份发售的时候，价格可能还要涨。”不少置业者仍抱这样的心态。

下一篇：一周楼评：深圳楼市复苏 特区内均价继续看涨！

特别推荐

• 更多>>