广州二手写字楼租售面积环比增65% 供应相对集中

由于看好广州写字楼的走势，越来越多业主倾向长线投资。

随着年后成交旺季的到来，广州二手写字楼迎来了第一轮租售高峰。近日记者从广州各大中介了解到，3月广州二手写字楼租售面积环比大增了65％，而且供应相对集中，基本在几个传统的CBD内。【延伸阅读：广州高端写字楼单价破2万元 中信广场租价升10%】 

对此，业内人士分析认为，一般新公司开张，或办公地点搬迁都会选在年后，因此这一时段二手写字楼租售出现大幅增长在情理之中。【延伸阅读：2007年广州写字楼供应量有望达到60.45万平方米】

每平米月租最高超百元

满堂红方面提供的成交数据显示，天河、越秀的二手写字楼占总体成交的九成以上。尤其是天河北、珠江新城等CBD区域内，集中了多家大型国际机构、外资企业，因此，区内的甲级写字楼便成了商业投资者的挚爱。【延伸阅读：穗商用物业成交增五成 存量写字楼三年首次反弹】

据合富置业市场人士介绍，目前广晟大厦的买卖均价约13800元/平方米，月租金水平约100～120元/平方米。另外，置身IT圈内的壬丰大厦也深受IT公司欢迎，买卖均价达13000元/平方米，月租金约70～85元/平方米。

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