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规划建筑面积不足5000平米的丰台区东铁营横七条44号院地昨日已收到14份报价单。据了解，除开发商竞相追捧外，这块南城微型地还引起了北京合作建房者的注意。“东铁营地非常值得关注。''在于凌罡(于凌罡博客,于凌罡新闻,于凌罡说吧)的北京合作建房论坛上已有不少类似留言。
追随者：总价低，可节约成本
“由于地块较小，地价相对较低，对于合作建房来说好操作，胜算更大些。”在于凌罡的合作论坛上，这样的热帖到处可见。一些合作建房的支持者分析说，该地块紧邻南三环，地理位置优越。
周边还有光彩体育场、方庄体育场、颐芳园大型室内运动中心，消费很方便，是个居住的好地方。而且南城相对地价较低，可以为合作建房节省成本。
于凌罡：想接手烂尾楼相对这些支持者，于凌罡的态度略显冷淡。他在论坛中表示，“不希望在论坛里再谈这个项目。”于凌罡在接受记者采访时表示，开发商对该地块的热捧是他热情骤降的主要原因。“对于该地块的评估工作一直都在进行。
由于该地块紧邻限价地块，可操作空间不大，所以现在还在观望。“鉴于此前投标的屡次失利，于凌罡表示，目前正在与一些烂尾楼洽谈，”深圳合作建房已成功，这样的模式值得借鉴。“
最新投标价超起价近200万元
记者从北京市土地储备中心了解到，该地块规划建筑面积仅4750平米，但从4月3日挂牌起，竞价者便不断增加，昨日该地已收到14份竞价单。最新投标价1250万元，超出起价近200万元。若按最新报价计算，该地地面价高达2632元/平米。
据了解，该地块周边生活配套齐全，目前一手房平均价格在8000元/平米，部分新盘单价已突破万元。
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