刘淇：京“十一五”基本解决困难群众住房难问题

7日上午，北京市委书记刘淇深入市经济适用房工地、经济适用房项目用地现场和廉租户家中，就北京市保障性住房建设工作进行调查研究。他强调，住房问题是重要的民生问题，要落实科学发展观，加快推进保障性住房建设，在“十一五”期间基本解决困难群众住房难，在解决困难群众住房、调整住房结构和建设保障性住房体系方面走在全国前列。

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刘淇和市领导李士祥、丁向阳、陈刚一起，首先来到朝阳区翠成馨园在建经济适用房项目，察看了该项目的规划和建设情况。随后，市领导来到丰台区化工三厂待建经济适用房建设储备地块，了解了市经济适用房建设用地储备的情况。市领导还走进廉租户江以超夫妇家中，与他们亲切交谈，了解他们的生活状况和享受廉租房的情况。座谈会上，北京市领导听取了市建委关于全市保障性住房工作情况的汇报和宣武区关于保障性住房建设和管理实施试点情况的汇报。近年来，北京市采取以租房补贴为主、实物配租和租金减免为辅的住房解困政策，解决最低收入家庭的住房困难。截至2007年2月底，全市累计约2.6万户家庭享受了廉租房解困政策，财政累计投入资金2.9亿元。此外，北京市还批准集中建设经济适用房项目52个，住宅总规模2600多万平方米，累计开工2197万平方米，销售面积2000万平方米(约19万户)。

刘淇在讲话中指出，近年来，北京市委、市政府高度重视解决群众住房难问题，加强规划，加大投入，增加供应，采取了一系列有效的措施。住房是重要的民生问题，关心民生问题，就要关心解决住房困难户的住房难题。北京是首善之区，在解决群众住房和调整住房结构工作方面，要走在全国前列。房地产业是北京的重要产业，房地产业的健康发展，是首都科学发展的重要内容。要以科学发展观为指导，关注住房投资和住房结构调整，引导房地产业健康发展，形成科学、合理的住房供应结构。要明确政府在保障性住房建设和管理方面的职能，并成立相应机构，切实加强领导和监管，落实关注民生问题的工作要求。

刘淇强调，要努力完成今年的保障性住房建设目标，在“十一五”期间基本解决住房困难户的住房难题。今年要开工建设300万平方米“两限”商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房，并使之尽快变为现实供应，满足群众的住房需求。不要仅仅满足于建设，还要通过政府收购等形式，增加保障性住房供应。要做好保障性住房建设规划，既要有数量规划，也要有地域规划。要在摸准需求的基础上，把规划做准。要向全社会公布规划，广泛听取群众意见和建议。

刘淇要求，要实现管理创新，转变管理方式，按照新的政府公共职能要求，探索管理机制，依法加强管理。要研究制定保障性住房审核、周转和退出机制，内部封闭运行管理机制等政府规章，依法管理保障性住房。要发挥市区两级特别是区县的积极性，明确区县在做好保障性住房方面的职责，层层分解责任，依靠区县解决房源和困难群众的住房难题。要加大宣传力度，让群众及时了解全市住房保障工作的进展情况和发展态势，引导广大市民在住宅方面树立起科学消费的理念，引导正确的社会舆论方向。

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