农行定息房贷利率上调 比基准利率高0.09个百分点

中国农业银行昨天下午宣布执行新的利率水平，其中3年期、5年期、10年期的固定标准利率皆比基准利率高0.09个百分点，优惠利率与央行最优惠的下浮15%的利率相比，则在0.1-0.26个百分点之间。

根据农行公告，农行的固定利率房贷业务有两种产品：一是个人住房固定利率贷款，在整个贷款期限内利率保持固定不变；二是个人住房混合利率贷款，在贷款开始的一段时间内（利率固定期）利率保持不变，利率固定期结束后转换为浮动利率。农行此次的利率调整，针对这两个产品分别确定了相应的利率表。（见附表）

调整后，农行的定息房贷标准利率为，3年期6.66%、5年期6.84%、10年期7.20%；优惠利率标准为：3年期5.76%、5年期5.85%、10年期6.3%，均略高于央行规定的浮动利率。

据悉，农行是北京能办理固定利率房贷的四家银行中，第三家宣布新利率的。此前光大银行、建行已经宣布调整后的固定利率房贷。

另外，目前各银行的房贷固定利率与浮动利率的利差均小于0.1个百分点，在加息预期下，借款人选择固定利率房贷优势凸显。

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