武汉出大手笔 中心城区3000亩闲置土地6月前清盘

 在寸土寸金、房价高昂的中心城区竟然还有3000亩的土地闲置。截至去年11月，市规划局摸清了中心城区存在的这65宗闲置土地。按相关规定，今年5月31日前全面完成闲置土地处置。市规划局已成立处置这些闲置土地的工作专班，但目前具体工作进展该专班没有透露。

 土地闲置可致房价上涨

专班里的一名工作人员介绍，武汉出现闲置土地主要有以下三方面因素：企业经营不善，无力开发导致的；规划方案发生调整引发的；拆迁过程中遇到阻力拖下的。

[相关阅读] 武汉去年利用内资201亿 四成外地资本淘金房地产

“闲置土地造成资源浪费，开发商囤地严重会导致房价上涨，其背后原因非常复杂。”武大经济学院一名教授说，全国大中城市几乎均存在闲置土地现象，而这些土地占有者，相当一部分是趁近年一些地方盲目铺摊子、上项目之机，以投资为诱饵，大面积占用土地，这就是通常说的圈地。“时下正值土地行情飞涨之时，手握闲置土地便可待价而沽，等于日进斗金。时下房价飞速上涨、房地产开发异常火热的根源其中之一就是出于此。不少城市将处置闲置土地作为平抑房价的重要手段。”

责令土地使用者开发或返还

去年市规划局报请市政府出台了闲置土地清理处置工作方案，并拟定了《武汉市闲置土地处置办法》，当年9月25日经市长办公会审议通过。按计划，武汉市将于今年5月31日前全面完成闲置土地处置工作。

 闲置土地如何处理呢？按《办法》规定：责令土地使用者在6个月之内复工；允许土地使用者按规定缴纳土地闲置费后，办理延期开发建设手续，但延期时间最长不得超过1年。

[相关阅读] 3月武汉房产成交数量较上月翻番 成交均价4255元

特别推荐

• 更多>>