北京土地供应充裕 短期内可以满足两年市场需求

北京市国土资源局副局长曾赞荣３０日表示，北京市商品住宅用地供应充裕，已供应土地静态可以满足两年的市场需求。

据曾赞荣介绍，２００６年初，北京市国土局一项调查显示，２００２－２００５年，北京市已出让住宅总建筑面积为１４７６０万平方米，截至２００５年底，未形成市场实际供应的住宅面积达到７９７５万平方米，占住宅项目总建筑面积的５４％，约合土地面积３９７４公顷。

２００７年初，为进一步掌握已出让住宅项目的市场实际供应变化情况，合理分析已供住宅用地未来几年的入市销售潜力，北京市国土局再次对市场实际情况进行更新调查。最新数据显示，北京市２００２－２００５年已供应土地，却又未形成实物供应的土地面积约３２００公顷，可建住宅管理面积约６３００万平方米。

曾赞荣强调，“最新数据说明，北京市商品住宅用地供应是充裕的，按北京市近年来每年销售商品房３０００万平方米的情况看，静态可以满足两年的需求。”

曾赞荣表示，北京市今年还将进一步加快土地上市交易供应速度，加大信息公开力度。

此外，针对不同收入家庭，北京市将建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系，切实保障城镇中低收入家庭，特别是低收入家庭的基本与合理的住房需求。

据悉，２００７年北京将开工建设２００万平方米经济适用房、３０万平方米廉租房。

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