轨道交通8号线年底试运营 沿线二手房利好看涨

轨道交通6号线、8号线、9号线(一期)将在年内建成，给沿线楼盘带来利好。

以全线贯穿上海中部中心区域的轨道交通8号线为例，全线预计今年年底投入试运营的消息使沿线二手房市场近期成交活跃。

美联物业杨浦虹口区总监陆中伟表示，轨道交通8号线的投入运营，无疑将给发展中的杨浦区注入新的活力和生机。美联物业江浦分行高级营业经理苏敏表示，杨浦区内轨道交通8号线沿线的二手物业成交情况明显好于区内其他板块，价格增幅相比也更为明显，购房者更倾向于在轨道交通8号线沿线置业。

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美联物业市场研究部数据显示，3月以来，杨浦区内二手房特别是轨道交通8号线沿线物业挂牌量较上月有明显增加，相比去年同期有一定程度的放量，成交价格同比上涨3%-5%，成交十分活跃。以阳明新城为例，春节前售价1.1万-1.15万元/平方米，目前已升至1.2万元/平方米左右，部分楼层、朝向好的物业单价甚至已经超过1.3万元。

租赁方面，以轨道交通8号线沿线的两房需求最为旺盛，两室一厅一卫的老公房租金在1800-2000元/月，两室两厅一卫的次新房租金可达到2500-3000元/月。

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