06年写字楼供不应求 甲级写字楼销售将受阻
06年度，南京写字楼市场整体供不应求，但逐步涌入国际视野甲级写字楼供应却趋近饱和。在昨天上午举行的《2006年南京地产销售排行榜》揭晓仪式上，网尚房地产研究机构市场研究部主任周颖表示，目前南京全市高档写字楼上市量较大，短期内将承受一定的销售压力。
06年南京写字楼供不应求 供销比0.86
在网尚房地产研究机构对2006年度（2006年1月1日～2006年12月31日）南京全市地产项目的统计数据中显示，06年南京全年写字楼新上市43.39万平米，占到全市商品房上市总量的5.2％，与05年基本持平。同时06年南京全年写字楼的销售总量达到50.38万平米，较05年上升了14个百分点，比同年度上市量高出7万平米左右。周颖表示，06年度南京全市写字楼供销比为0.86，整体呈现供不应求特征。
甲级写字楼供应加大 短期内销售压力趋大
然而整体繁荣的写字楼市场却在2007年初迎来高档写字楼供应过剩的症疾。数据显示，2006年南京全市单价万元以上的写字楼销售总面积为7.5万平米，而2007年至今，全市万元以上写字楼的待售量已经达到这一数字。
周颖表示，随着外资频频落户以及总部经济的兴起，南京写字楼需求和档次都在不断提升，市场上也涌现出像置地广场(社区 户型 广告)这样真正的5A级写字楼，第四代写字楼频频亮相。但一季度市场高端写字楼的供应量已经等同于去年全年的总销量，随着更多高端写字楼的上市，短期内销售压力将非常明显。
责任编辑/bjxzl01
地产资讯，更多精彩在首页
| · 北京商品住宅每平又涨千元 |  |
经济参考报 | |
| · 别拿10万套总量房忽悠大众 | |
北京楼市 | |
| · 建设部：拆迁户别无限增诉求 | |
新京报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 建设部官员：别把房市变赌场 | |
东方早报 | |
| · 央行调查：居民购房意愿回落 | |
北京娱乐 | |
| · 权威人士解读物权法热点 | |
每日经济 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 北京四成人因加息延缓买房 | |
千龙网 | |
| · 央行加息促调整总供应有望增 | |
国际金融报 | |
| · 北京人买房奔天津海河边养老 | |
北京晚报 | |
 涨涨涨 北京商品住宅价格每平米竟然又涨 |
4568 |
 别拿10万套总量房忽悠大众 住宅存量从何 |
4142 |
 10款经典简约电视背景墙 让你一次看个够 |
3356 |
 建设部回应钉子户事件：拆迁户不能无限 |
3221 |
 建设部官员：别把房市变赌场 规划保护弱 |
3138 |
 经典省钱装修案例：两万打造温馨典雅的 |
2953 |
 时尚而不浮躁 多元化设计让卧室韵味无穷 |
2936 |
 合理开放空间 用视觉误差让小户型“长大 |
2914 |
 央行问卷调查结果显示：居民总体购房意 |
2864 |
 易宪容：商品房预售款专营制度点到开发 |
2819 |
| 大兴核心 36万起 | 孔雀城新墅上市 | 长安街上酒店公寓 |
| 布洛城珍藏荣郡 | 奥运核心绝版豪宅 | 上第MOMA强劲热销 |
| 国奥村 伟大诞生 | 北京新开楼盘预告 | 京城90平米小户型 |
| 别墅设计最新趋势 | 看京城楼盘样板间 | 走进魅力宜居社区 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
