武昌去年地价三镇之首 居住用地均价每亩456万元

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昨从国土部门了解到，短短两年的时间内，武昌区的地价蹿升了1.3倍，去年居住用地的平均地价为456万元，列三镇七个中心城区地价和涨幅之首。

据武汉国土部门最新统计显示，2006年武汉市实际成交土地49宗，成交土地总面积为148.16公顷(约合2222亩)，受国家宏观调控影响，实际供应量比2005年减少了34.5%；全年土地出让收入60.95亿元，同比减少了55.20亿元，下降了47.5%。

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不过，尽管武汉供地数量大减，但土地需求和市场预期依然强劲。去年居住用地的平均地价为318.23万元/亩，比前年增加了20.7%；盖成楼房以后，折算成楼面地价为1829元/平方米，与2005年基本持平，增加了23元/平方米，涨幅为1.3%。

从区域分布来看，武昌区居住用地的平均地价和涨幅，在三镇七个中心城区中居首。

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受高档住宅区积玉桥片和内环线武重厂址等几宗高价地块的拉动，武昌区居住用地的平均地价为456万元/亩，比2005年上涨132.8%，高出三镇均价的43%。盖成楼盘后折算，楼面地价为2324元/平方米，上涨65.9%，比均价高出27%。

地价屈居亚军的为汉阳区，居住用地的平均地价为250万元/亩，楼面地价为1978元/平方米；而地价最低的区域为江岸区，居住用地的平均地价为144.76万元/亩，仅仅相当于三镇均价的46%。

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