深圳国土房产局副局长：深圳房价还是市场说了算

市国土房产局副局长黄珽表示，政府的责任是解决中低收入家庭住房

“房价和股价一样，预测房价的涨跌很困难，就像我现在问你，明天股价是涨还是跌一样的道理。

——深圳市国土房产局新闻发言人、副局长黄珽”

“房价像股价一样，难以预测，预测房价涨跌很困难。”在昨日深圳市四届人大三次会议首场记者招待会上，针对本报记者提出买房时机的相关问题，深圳市国土房产局新闻发言人、副局长黄珽如此回答。他表示，政府有责任解决中低收入家庭的住房问题，高收入家庭买豪宅由市场决定，到2010年深圳将保证本市常住户口的人士拥有或租住一套住房。（相关阅读：深圳房价狂涨16% 部分片区已经达价格最顶峰）

不评论张广宁观点

在昨日记者招待会上，本报记者提出：此前广州市市长张广宁公开表示广州市政府将全力降房价。在买房时机问题上，您建议市民是现在出手买房，还是等待房价降下来了再买？

“张广宁市长提出的论点，我在公共场合不宜评论。”黄珽表示，各地都在想办法出台稳定房价的政策，深圳对控制房价一直高度重视，专门成立了房价调控小组，把责任分解到各个部门。“房价的高低有其市场规律，房价高不仅市民关心，政府也很关心。”他说，房价和股价一样，预测房价的涨跌很困难，“就像我现在问你，明天股价是涨还是跌一样的道理。”（相关阅读：深圳限制豪宅开发 粘连效应带动房价再涨  ）

房价不应由行政手段控制

“房价还是让市场去决定，其主要应该由市场控制而不是行政手段。”黄珽说，深圳房价有深圳定位水平，受其地理位置、自然条件、人口增长等诸多因素决定。深圳的房价涨幅之大，且居高不下，去年达到11.7％，均价达到9200元每平方米，政府对此也非常关注。

黄珽透露，今年政府的态度很明确，要把调控重点放在住房保障的制度上：一是切实解决本市中低水平收入者的住房问题。大力发展廉租房、经济适用房；二是通过调整住房结构，让90平方米以内的住房占到市场供应的七成左右以上，这是政府的一个责任。“解决中低收入家庭的住房问题，政府有责任。高收入家庭购收豪宅，价格高低交给市场来处理。”（相关阅读：楼市逆市飞扬探秘：五大原因支撑房价“暴涨” ）

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