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记者通过多方调查采访了解到，今年2月出台的北京外资限购细则规定在乍暖还寒的三月效果初显，3月的北京楼市里，大部分豪宅再度陷入“冷冻期”。
“我从来不公开说我的房子，因为房子太好卖，不用说就卖完了。”上周，华远总裁任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)有些不自然地告诉记者：“不过，今天裘马都的奖我得说一下……”接下来，任总近半个小时的发言没有一句离开裘马都。很显然，任志强也开始担心他房子不好卖了。
“又是一个冷三月”，朝阳公园东某高端项目营销总监杨先生发出一声叹息，“春节以后，我们的房子基本处于滞销状态，不少销售员干脆离职了。”
“加限外细则出台一个月以来，北京的豪宅市场一直处于冷冻期，再加上‘双贷’加息的新政出台的心理影响，可能导致其销售价格略微下降。”中原地产市场部李先生告诉记者。
京城豪宅遭遇“冷三月”
上周末，记者在朝阳公园旁边的9号公寓看盘时注意到，售楼处冷冷清清，除了销售人员没有一个看房人，销售人员无奈地告诉记者：“7月份出台的“限外”购房政策对我们项目影响本来就很大，加上上个月的细则，项目的销售状况愈加不好。”
在9号公寓不远的北京花园，记者看到，售楼大厅里看房人寥寥无几。一个销售小姐偷偷告诉记者：“这几天一套房子都没卖出去，我们都快下岗了。”
昨天，记者致电三元桥旁边的某高端项目，销售人员王小姐告诉记者：“我们项目的主要客户是涉外人员及港澳台人士，我们的销售都要求会讲英文，户型和园林都是研究了这些客群的生活习惯才设计出来的。”
“限外‘细则的出台，是三月高端住宅转冷的直接原因。”中原地产分析师表示。 [1][2][下一页]
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