滨海二手房市场持续回暖 自主需求占主流

付献杰】春节已经过去有一段时间，开发区的二手房交易市场虽然并没有呈现出租赁市场中的“红火”局面，但是仍然较之前段时间有明显的好转，成交量持续增长，为五月份的交易高峰集聚了力量。

天津市龙鼎房地产经营有限公司的李经理表示，截至目前，本月二手房的成交量已经大大超过了前两个月，销售情况良好，而且他表示前来咨询的人明显增多，这些人很可能成为未来几个月的潜在客户。而久安房地产咨询服务有限公司的韩先生说，他们公司的二手房成交量增幅达到20%以上，购房人群中以自住为主，鲜有以投资为目的的，特别是一些计划在五一结婚的年轻人成为购房市场中不可小觑的组成部分。他认为，现在二手房市场的回暖一部分是季节的原因，温暖春天的到来使一些欲换房居住的人跃跃欲试，同时也是春节期间集聚的购买力的爆发。他预计，按照惯例，五一前后二手房市场将出现更大的升温。

一位业内人士介绍，现在开发区二手房市场中房屋价格均价在6000元以上，新一些的一般达到7000元左右，处于中低价位，总价较低的二手房仍然受到普遍的欢迎。因为很多年轻人成为二手房消费的主体，因此，对于户型的需求也多集中在70、80平方米左右的小户型上。

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