关注！单价5000-6000 沪上中低价居住区忙崛起

日前，上海西北地区新崛起的居住板块正在谋杀业界眼球。无论从发展趋势、规划功能、轨道公交、生态环保到市政设施，业界和购房者都对这一具有良好发展潜力的新城区投来了热烈的关注。

根据资料显示，日后将建成的上海市中低价“四高”示范居住区中就包含了顾村基地和江桥基地。这两个基地都位于上海西北地区，同时基地所属顾村板块和江桥板块目前也有很多在售楼盘。

同为四高居住区所在，这两个板块商品住宅之间的优劣又如何呢，我们将对这两个板块在多个方面进行比较。对正难以取舍的你应该是个很好的参考。

板块扫描

顾村地区位于宝山区域发展方向和重点规划的两轴“沪太路城镇发展轴”和“宝山新城综合发展轴”汇合处。顾村城区东部“铂庭”、“环绿”等一批中高档商品房楼宇拔地而起，整体提升了顾村板块的形象和楼市档次；以沪太路规划建设的顾村地区商业中心两侧商品房和上海市配套商品房“四高小区”，呈现出“以居住为主、以百姓消费为主、以普通房为主”的特色。随着规划434.5公顷的顾村公园行将建设，轨道交通7号线北延伸线的规划实施和公交、市政、生活配套的日益完善，该地区受到越来越多的关注。

江桥地处嘉定与普陀、长宁交界处，距离市中心不远，同时也是房地产开发重镇，包括有华江居住区、封浜地区和四高居住区三大块。其中华江居住区规划总建筑面积将达400万平方米，目前在售有多个项目。在沃尔玛确定入驻江桥后，该地区成为西北地区自住购房者购房的首选。

区位比较：半斤对八两

江桥和顾村分别属于嘉定区和宝山区，从地理位置上看都位于外环线外，但同时距离外环线都不远，在1－2公里氛围之内，如果从两者的区位上进行比较应该打个平手。唯一可能有些不同的是，生活重心在普陀、长宁地区的购房者可能偏重于选择江桥，而宝山、闸北等地区的则相对会认为选择顾村会更适应以前的生活。

市场供应量比较：双方蓄势待发

从目前两者市场供应量看，顾村在售楼盘的数量要远远大于江桥。据了解，目前顾村在售的楼盘包括圣卡洛铂庭、环绿国际、新天地荻泾花园、绿洲花园、依云湾、宏润韶光花园等，后续还有即将开盘的世纪飞凡，上述这些楼盘相互之间距离较近，应该说选择余地较大。江桥地区目前在售的项目中主打王牌还是大盘嘉城，此外还有的就是锦华茗园和曹江公寓，另一楼盘城市岸泊则地处与江桥有一定距离的封浜地区。不过在项目规模上，江桥的嘉城独树一帜，上述两地区内还没有一个项目能和总建筑面积达180余万平方米的嘉城相比。

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