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央行加息后，将房贷利率进行锁定的固定房贷也因此备受人们关注，但是昨日记者从有关银行了解到，固定利率房贷虽然早已推出，但由于省会没有楼盘愿意捧场，目前银行的固定利率房贷正面临着“无米下锅”的窘境。
银行人士介绍，固定利率住房贷款的最大优势是在约定期限内，贷款利率不随央行利率调整或市场利率的变化而变动。由于从去年以来，央行已经数次加息，加息信号明显，银行利率已进入上升通道。所以按常理来说，加息后，固定利率房贷将更受欢迎。而在南方一些城市，也都出现了加息后办理固定利率房贷的“小高潮”。但是石家庄的情形却正好相反，人们对固定利率房贷大都反应平淡，记者从省会的几家银行了解到，加息后并没有接到类似的咨询电话，而有该业务的银行迄今为止也还没有放出一笔固定利率住房贷款。
据光大银行的有关人士介绍，央行加息的消息并没有刺激固定利率住房贷款业务快速增长，其中有宣传不到位的原因，而另一个更重要的因素是，目前银行手里没有可办贷款的楼盘，所以即使有市民想办固定利率房贷也只能失望而归。
光大银行的知情人士透露，开发商在房贷业务上起着至关重要的作用。开发商和银行多签有协议，即银行为开发商发放住房开发贷款，而开发商也会“投桃报李”，把之后的住房按揭贷款交给该银行来做。由于光大银行在住房开发贷款上审核非常严格，手续不全一律不能办，所以就少有开发商愿意主动合作，因此银行手里就不掌握着楼盘资源，面临着“巧妇难为无米之炊”的窘境。即使有再好的房贷产品，也只能“窝”在手里头。这位人士称：“今年总行提出了大力营销固定利率房贷产品的要求，工作人员也会主动上门给客户介绍固定利率房贷产品，这种情况希望近期能够得到改善。”
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