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如果我们一定要不顾供应不足这样一个事实,不是想办法去增加供应,而是要求政府采取强制措施去降低房价，政府恐怕也只能勉为其难。
现在有一种倾向很危险，那就是将房价问题无限拔高，使它与和谐社会、社会公平、政府职责相联系。有官员当众表态：住房是人的一种基本权利，是一种基本的福利保障！这样的煽情表态当然很受老百姓的欢迎，只是是否真能落实到每一个人身上，恐怕由不得老百姓一厢情愿。
正是因为老百姓对房价下降赋予了太多的期待，所以，降低房价也成了官员们争取民心的头等大事，有关部门的治理政策接二连三，涉及土地、户型、贷款、税收等林林总总，地方政府解决房价的各种表态信誓旦旦，包括多建经济适用房、多建廉租房、加大力度严禁炒房、成立住房保障机构等多种多样，但是折腾的效果并不理想，房价不降反升已是无可争辩的事实。老百姓在失望之余，对政府更是加大了希望，期望政府能够拿出更加斩钉截铁的决心，推出更加斩草除根的措施，坚决地把房价降下来。
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老百姓的这种心情是可以理解的，哪一个人不希望房价便宜点？哪一个人不希望用更少的钱住上更漂亮更精美的住房？其实，岂止是住房，豪华小车、名贵时装、手提电脑、时尚手机大家都希望更便宜点，最好是不要钱！要命的是，世界上好东西就这么多，如果都卖一块钱一样，这个世界岂不抢成一团糟？
也许有人会反诘，这些东西是可要可不要的，而住房却是每个人生存必不可少的，因此价格不能太贵！但是这样的反诘是没有力量的，不管是无足轻重的，还是举足轻重的，没有增加总量，就是不够分！也许还会有人不服，住房并不是不够，大量空房没有人住就是事实。说这种话的人其实只看到了事实的一面，它的另一面就是还有更多的人没有住房或者期待着改善住房，把这些空房全部送出去也还是不够分！假如一定要把它送出去，应该分给谁恐怕并不是一件轻易就能解决的事情，最后还是出高价者得！须知，当供应不足时，价格上涨是抑止需求最常见的有效手段。
如果我们一定要不顾供应不足这样一个事实，不是想办法去增加供应，而是要求政府采取强制措施去降低房价，政府恐怕也只能勉为其难。政府已经推出了不少措施，但却没能遏制住房价不断攀升的势头。为什么调控的效果与我们的初衷南辕北辙？通过经济学的理性分析，象控制户型结构、二手房交易全额征收营业税、增收土地增值税、提高房地产的开发门槛等措施注定都是劳而无功的，有的不仅不能降低房价，反而是为提升房价推波助澜（具体分析可网上搜寻拙稿《房价调控为什么劳而无功？》）。
还有没有釜底抽薪一劳永逸的办法？有许多自诩为有道德有良知的经济学家、知识分子、行政官员以及广大的热心民众都纷纷献计献策，他们认为应该坚信“乱世用重典，重症用猛药”的古训，只要措施坚决有力，房价还是可以降下来的。如果政府采纳这些极端的办法，房价的确能够下降，也肯定有釜底抽薪一劳永逸的效果，只是这样地降低房价，于普通百姓恐怕不是福音而是灾祸！相反，对于某些有权的官员而言，恐怕是一件大大的利好消息。 [1][2][3][下一页]
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