土地储备足够用3年 刘晓光:首创将加速全国扩张

　　正在实施“走出北京、走向全国”战略的首创置业(2868.HK)还在计划加速扩张。

　　近日，首创置业发布了2006年业绩，表示目前已拥有土地储备的可建楼面面积约555万平方米，足以满足未来3年的发展需要。业绩报告显示，首创置业去年的营业额为20.39亿元，同比增幅高达80%；经营利润3.6亿元，同比上升31%。

　　首创置业去年共完成了5个发展项目，总建筑面积为33.24万平方米。实现签约销售收入约85.8亿元，同比增加265%。

　　从目前首创置业拥有的土地储备看，北京占42%、天津占18%、太原占11%、无锡占6%、成都占6%、沈阳占17%。而以土地用途计算，住宅用地约占84%、商业用地约占6%、写字楼用地约占7%、酒店用地约占3%。

　　首创置业董事长刘晓光表示，未来还将继续加大项目拓展力度，加速全国扩张。同时筹划最佳的土地储备规模，优化长期投资与短期投资的比例，并加大收购兼并和土地一级开发的力度。

　　由于以中高档住宅为核心业务的方向，首创置业去年新增的土地储备多为住宅用地。而目前，首创置业也在考虑继续优化和调整现有非住宅项目，以进一步扩大住宅用地比例。同时持续聚焦环渤海、西南、长三角三大战略区域，形成以北京、成都、南京为各区域中心城市，不断辐射区域内其它城市的全国布局。