话题：利率上调是房地产之祸还是房地产之福？

两会的帷幕刚刚落下，加息的钟声就再次敲响。中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率 。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52％提高到2.79％；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12％提高到6.39％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

对众多“房奴”来说是个不幸的消息。以50万商业住房贷款30年期为例，按以前下浮过15%的优惠年利率5.814%计算，等额还款方式，每月偿还本息额为29388.22元；如今基准利率调高到7.11%（5年以上），下浮15%后为6.0435%，每月偿还本息额将提高为3011.75元，要比以往每月多还73.53元。“房奴”还款压力加大不言而喻……，如果你是“房奴”，你的计划是什么呢？有没有计划提前还贷，从“房奴”变为“房东”？

存贷款利率再次上调0.27个百分点。对于最敏感的房地产业一石激起千层浪，有人称加息会让成本上升，直接拉动房价的上升。也有人认为加息会抑制市场的购买欲，带动房价下跌。使得买房子的人在观望，从而使得房价下降。有人认为：利率上调是房地产之福？也有人认为：加息对于房市犹如雪上添霜。关于这次加息对房地产市场的影响，你的看法是什么呢？

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