交通利好效应持续 华南板块楼盘客流成交双报喜

近期，地铁三号线、新光快速开通等的利好效应正在持续，华南板块多个楼盘都掀起成交高峰。包括华南碧桂园、祈福湖岸经典、自在城市花园等多个在春节期间就开始推售或加推的楼盘，现场看楼人流和销售业绩都双双报喜。【延伸阅读：春节后番禺区楼市:表面静,价暗涨 新货可能提价】

搭地铁及驾车看楼增多

据了解，地铁三号线开通以来，华南板块各盘多了不少“自由行”的看楼客。华南碧桂园的负责人表示，专门抽时间从天河、海珠等区乘坐地铁来看楼的买家比之前翻了一番。

而一直主打年轻白领买家的自在城市花园也迎来了成交高峰，其在售的“南岸”组团备受买家关注。不少一家大小看楼客户均表示，随着地铁三号线、新光快线的通车，加之原有的华南快速，无论自驾车、坐地铁还是搭公车，在番禺居住变得越来越便捷。

居住和投资价值更明显

随着华南板块公共交通和道路交通更加完善，该板块的居住和投资价值更加明显，因此发展商在推售新货时也更加着重宣传这方面的内容。像祈福新邨最近推出祈福湖最后的楼王组团“祈福湖岸经典”，其独有的优质景观吸引了不少城区豪客前往购买，其中番禺的便捷交通也成为他们选择购买的重要原因之一。该盘不少买家表示，2000米超宽楼距在广州很难再找到。即使是70多平方米的两房及90多平方米的三房单位，也正对一线大湖景，户型分区细致，功能全面，是投资自住两相宜之选。【延伸阅读：穗买家无奈接受老城区逾万房价 更多人望楼兴叹】

自在城市花园的负责人也表示，随着交通优势的日益突显，该盘的销售价格也一路攀升，从去年的4000元/平方米上升为现在的5800元/平方米。

节后楼盘成交热度不减

除了交通利好外，华南板块掀起成交高峰也得益于楼盘的各自卖点。据介绍，华南碧桂园全新高层全景大宅“6米阳光”二月开始发售，春节未到首期单位已经基本售罄，目前加推单位也很受买家追捧。新组团加入了创新户型设计，包括6米层高、40平方米的空中花园、跃式餐厅等，都给买家带来极大的惊喜。加上该盘以实惠价发售，楼盘在节后每天成交的热度有增无减。【延伸阅读：卖房1455套均价6552元/m2 番禺交投不受春节影响】

而祈福湖岸经典3月初开售当日售楼部也是人潮涌涌，反响热烈。最近该盘还推出购房首期5%优惠买家、赠送国际配套惊喜体验套票等活动。

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