福建推进住房保障制度建设 廉租房将拓展到县级

福建省建设厅日前宣布，在省内各设区市全面启动廉租住房制度的基础上，今年廉租住房建设将拓展到县级地方，并纳入政府目标责任制考核，推进城镇低收入家庭住房保障工作；各县（市、区）将在新建房地产  项目和经济适用住房项目中配置一定数量的廉租住房。

福建省最低收入家庭６．８７万户中，人均建筑面积１６平方米以下的有３．５万多户，人均建筑面积８平方米以下的有１．２４万户。如何解决中低收入家庭住房问题？福建采取全面启动廉租住房制度，规范经济适用房管理，落实农民工可买经济适用房、享受公积金贷款政策，政府出资为农村住房统一保险等政策，使百万困难群众有房住，低收入家庭买得起房。

为尽快实现“居者有其屋”的目标，福建以多种方式启动和拓展廉租住房建设。在保障方式上，坚持以租赁补贴为主，实物配租与租金减免为辅等方式。在房源筹集上，从经济适用住房中划出一定比例作为廉租住房；收购现有旧租房和空置商品房作为廉租住房，从剩余公有住房中将符合廉租住房条件的进行统筹。各地财政在新一年预算安排时，根据本地区城镇最低收入家庭住房需求状况及财政承受能力，安排一定资金用于廉租住房建设。各地还根据有关规定适当扩大住房公积金中廉租住房补充资金的提取量，住房公积金增值收益在建立住房公积金贷款风险准备金和上交财政管理费用后的余额，全部作为廉租住房建设的补充资金。

到目前，福建全省累计已有７０００多户最低收入家庭享受到廉租住房政策。厦门市解决了６６６户家庭的住房困难，核减租金２５４１户，发放租金补助４０７户。福州市目前已建成１６３４套廉租房，全市人均住房建筑面积低于６平方米的低保户都已安排入住廉租住房，基本做到应保尽保。福建有４８个县开展了经济适用住房建设，实施项目共２００多个，完成投资７１．２亿元，解决７．２万户中低收入家庭的居住问题。

自本月起，福建省着手对房地产开发用地实行年度计划管理，改善供地结构，调整供地节奏，增加中低价位、中小户型普通商品房和政府保障性住房的土地供应量。今后，各地在经济适用住房和廉租住房项目选址方面，都须在城市中心区域安排部分项目。省国土资源厅每年将安排一定数量的农用地转用指标，用于经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应。

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