万科7082元/m2竞得江湾烂尾地 拟打造高端项目

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年03月14日11:44 金羊网  黄颖  

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上图：昨天有9家开发商竞投江湾地块。陈昆仑/摄

行家估计，建成商品房后每平方米售价过万元

昨日，广州江湾桥脚一幅二线江景烂尾地拍卖，竟引来包括合生、万科、雅居乐、富力、保利、中海等9家开发商的争夺。激争91回合后，北京万信和万科联合体以4.6亿元投得地块，地价达到7082元/平方米。【延伸阅读：7082元/㎡!广州江湾二线江景刷新住宅地价纪录!】

另一幅龙津西路烂尾地也在昨天以底价1.775亿元拍出。

举牌91次拍下江湾地块

昨日上午10时，广州市房地产交易中心拍卖市中心两幅住宅烂尾地———纺织路1号地和龙津西路南侧272-340号地。两幅占地面积不到1万平方米的“蚊型”烂尾地竟引来了11家开发商参与竞投。

拍卖高潮落在纺织路1号地块上，它为市中心极少出让的二线江景地。参与该地块竞投的就有合生、雅居乐、富力、北京万信和万科联合体、中海、保利、粤海地产、海景企业集团和汉斯伟房地产等9家开发商。这9家开发商均有举牌叫价。最后，经过91次举牌，北京万信和万科联合体以4.6亿元夺得地块，是起拍价的2.5倍。

另外，昨日另一幅龙津西路烂尾地以1.775亿元底价拍出，投得者是地块原开发商广州市德谊房地产开发有限公司。据了解，该地块有较多“手尾”问题：尚有107平方米住房尚未拆迁，涉及上百名拆迁户；该次推出的仅是一期地块，而项目必须一、二期整体开发，新开发商如果取得了一期用地，没能取得二期用地则无法进行开发。

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责任编辑/gz008

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