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京沪高铁年内动工，北京20分钟到廊坊
京沪高速铁路年内开工的消息再次给沿线房地产开发商带来利好。记者日前从铁道部京沪客运专线公司筹备组获悉，经国务院批准立项的京沪高速铁路将力争于今年年内开工，目前正在进行开工前的各项准备工作。这条铁路纵贯北京、天津、上海三大直辖市和河北、山东、安徽、江苏四省，连接环渤海和长江三角洲两大经济区，年内开工的消息势必使沿线房地产开发企业为之一振，而离北京最近的廊坊将可能成为北京人外地置业的又一选择。
记者了解到，今年开工建设的京沪高铁预计在2010年全线通车，该铁路途经廊坊，在廊坊市境内全长26公里，线路在现有的京山铁路线南侧，与京山铁路并行，经过万庄、艾各庄，在现廊坊站南侧设廊坊站，暂定名为“新廊坊”，过彭庄后进入天津市。高速铁路开通后，从北京坐火车到廊坊仅需20分钟。
作为京沪高速铁路出京的第一站，廊坊房地产市场将首先受益。而此前，廊坊作为北京东南的重要门户，有京山铁路和京津塘高速公路连接贯通，已经吸引了不少北京人到廊坊投资置业。据廊坊市建委提供的数据，2006年廊坊市一共新建各类住宅156万平方米，销售率达到80%以上。据初步统计，这些房子中，有近20%卖给了北京人。
京沪高速铁路的修建，将使原来1个多小时的路程缩短到20分钟，无疑将大大提升北京人到廊坊投资置业的热情。“将来火车通车了，估计到廊坊买房子的北京人会更多。”廊坊市建委一工作人员表示。
记者了解到，目前廊坊的房价大概维持在每平方米3000元到4000元，与其相邻的北京通州和大兴两区的房价已经超过每平方米6000元了，3000元左右的单价差距对于一些北京人来说绝对是有吸引力的。
2007年，廊坊市计划利用旧城区改造新建一批高档次住宅小区，同时严格执行国务院关于停止别墅用地审批的决定。这样一来，原本剩余的一些未销售出去的别墅将成为北京人的抢手货，这些小区的价格一般每平方米在4000元到5000元。
据悉，在廊坊房地产开发商盯紧北京人的同时，为避免廊坊本地人在购买房子时背上沉重的负担，廊坊市将通过行政干预的手段要求这些房地产商多开发一些小户型的经济适用住房，以缓解当地普通百姓买房难的局面。
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