江城二手房价盯紧新房 城区均价达3163元/平方米
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在新房价格持续走高的背景下，武汉二手房市场春节后迅速回暖，城区二手房均价跃过3100元。
昨日，知名房地产研究机构武汉顺驰研究中心发布的分析报告称，今年头两个月武汉二手房成交均价分别为3142元/平方米、3163元/平方米，上扬势头明显。
去年下半年，随着新一轮房产新政实施，5年内转手的二手房需缴营业税，这些房源纷纷转入租赁市场，二手房买卖的交易价格随之上扬。
数据显示，均价在2500—3500元/平方米的成交房源，占了上个月总成交量的75%，3500—5500元/平方米的也占了20%，直接拉升了总价。
从成交来看，100平方米以下的成交房源，占了总成交量的64%，130平方米以上的较大户型仅为6%。两室一厅的小房子最受欢迎，占总数的57%。
分析显示，一些热点地段如武昌徐东片、傅家坡片，汉口万松街、台北街、永清街片等地，二手房均价早已越过全市新房均价。
据了解，目前，5年以上、10年以下的房源仍是市场成交热点，成交量接近总成交量的一半，一些未装修过的“次新房”价格更高。
责任编辑/wh001
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