潘石屹:供应少导致广州房价高 5年内不来此拿地
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“广州房价上涨过快的根本原因是供应量少”
两会期间，全国政协委员彭磷基说珠三角五年后房价会突破1万，而黄文仔则说广州今年的房价会到顶，在北京的SOHO中国董事长潘石屹也发表自己的看法，他认为广州房价上涨过快，根本的原因是供应量少。他表示，广州的市场是一个在慢慢萎缩的市场，5年之内，他不会来广州拿地。【延伸阅读：穗买家无奈接受老城区逾万房价 更多人望楼兴叹】
潘石屹说，广州、深圳是中国开发房地产比较早的城市，可是这几年最大的成交量是上海、北京。广州在过去几年的成交量没有什么增长。北京成交金额的增长都在20％以上，一年的销售额很快从几百亿达到2000亿，所以北京和上海的楼市份额是增长的，但从广州市场成交量来说，是在慢慢萎缩、平衡发展。他表示，未来5年内，不会到广州拿地。【延伸阅读：广州平价楼水位4年已飙升1倍 教您如何买"笋盘"】
潘石屹认为，在过去一两年时间，广州房价上涨过快，根本的原因是供应量少。潘石屹说：“广州的开发商去年还是前年12家联名给政府写信说土地供应少。但政府说，你们一年要两平方公里地，我已经给了你三平方公里的地还少？我跟这位开发商谈这问题时，就说你们跟政府说的完全相反。这个开发商却说，政府说的是对的，我们说的也对，他供应的地都是八竿子打不着的地方。我觉得有一定道理，如果你供应的地块全是八竿子打不着的区域，那对城市中心抑制房价上涨是没有什么意义的。”
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责任编辑/gz003
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